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Appartement 2 pièces 48 m² avec jardin à Saint-Mard à 123690 €

Appartement
1
pièce
chambres
48
M2
SAINT MARD 77230
Réf :
3422581421
123690
2577
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable totale : 48,2 m²
  • Jardin : 120 m²
  • Box : Attenant
  • Chauffage : Gaz
  • Prix de vente : 123 690 €
  • Taxe Foncière : 678 €
  • Classe énergie : D

Visite guidée

Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces de 48,2 m² situé à Saint-Mard. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui invite à la convivialité. L'appartement est idéalement conçu pour une vie agréable, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.


Découvrons ensemble ses caractéristiques principales:

  • Espace extérieur : un jardin de 120 m² pour profiter des journées ensoleillées.
  • Double exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
  • Environnement calme et agréable, parfait pour la détente.
  • Box attenant assurant un stationnement sécurisé.
  • Chauffage au gaz individuel, offrant un confort d'utilisation et une efficacité énergétique.

En pénétrant dans le séjour, vous serez séduits par son espace ouvert qui invite à la détente. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin, créant une atmosphère apaisante. La cuisine attenante est fonctionnelle et modernisée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.


La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de paix. Son agencement permet d'optimiser l'espace tout en offrant un cadre intimiste, parfait pour des nuits reposantes. La salle de bain dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre confort, tandis que des toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à l'ensemble.


Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Mard, fusionnant parfaitement confort, espace de vie et tranquillité. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, rendant cet achat encore plus attractif.


L'emplacement est stratégique, à proximité des commodités essentielles et des transports, facilitant votre quotidien. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou une personne en quête de tranquillité, cet appartement saura répondre à vos attentes.


Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable investissement dans votre bonheur quotidien.

intérieur & extérieur
Balcon
Parking
Cave
Jardin
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

SAINT MARD 77230

Idéalement située à proximité de la capitale, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En pleine nature, la commune se trouve à quelques kilomètres des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs. Les paysages envoutants et l'ambiance tranquille attirent de nombreux familles et jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Cette cité dynamique dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attractivité. On y trouve divers commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des écoles réputées allant de la maternelle au lycée. Les services de transport public sont bien développés, permettant un accès rapide au réseau ferré, essentiel pour se rendre facilement dans la capitale. Acheter à SAINT MARD, c'est s'assurer de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les habitants peuvent profiter de parcs pour des balades et des activités de plein air. La commune propose également des loisirs pour toute la famille, ce qui en fait un choix intéressant pour les couples et les familles avec enfants.

Le marché immobilier local est marqué par une forte demande, particulièrement pour des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs. Ce lieu représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un investissement immobilier à SAINT MARD.

Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont multiples. Avec une population en constante augmentation, la demande locative s'avère robuste. Les taux d'intérêt historiquement bas permettent également d'envisager des projets immobiliers à des conditions avantageuses. Investir à SAINT MARD, c'est miser sur un avenir prometteur avec un retour sur investissement potentiel intéressant dans ce secteur en pleine expansion.

Les maisons anciennes, rénovées avec goût, se mêlent à des constructions contemporaines, offrant un large éventail de choix. Les superficies variées permettent de s'adapter à toutes les envies, que ce soit un appartement cosy pour un couple ou une grande maison familiale. Chaque bien a ses particularités, rendant l'offre immobilière riche et diversifiée.

Certaines zones de la commune ont su attirer l'attention des promoteurs grâce à un accroissement démographique significatif. Cette dynamique assure un renouvellement urbain et la construction de nouveaux logements, répondant ainsi aux besoins croissants de cette localité. Un projet d'avenir s'y dessine, consolidant ainsi son attrait sur le marché immobilier.

Les événements locaux et les animations culturelles renforcent le lien social et le sentiment d'appartenance des habitants. Cette ville, riche de ses traditions, offre une belle palette d'activités qui favorisent les échanges entre les résidents. Vivre ici, c'est s'intégrer à une communauté soudée et accueillante.

Enfin, la sécurité est un aspect prépondérant pour les familles. Avec un faible taux de criminalité, cette commune se classe parmi les lieux de vie les plus sûrs, rassurant ainsi les futurs habitants. Les écoles et les infrastructures locales sont bien entretenues, ce qui contribue à une expérience de vie sereine et épanouissante.

En somme, cette localité est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir ou s’épanouir dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier à SAINT MARD, les perspectives y sont réjouissantes.

L’avis de l’agent

Ce charmant appartement de 48 m² à Saint-Mard dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant un espace extérieur rare pour se détendre ou recevoir. Situé dans une résidence bien entretenue sans procédures en cours, il bénéficie d'un environnement calme tout en assurant un potentiel locatif intéressant grâce à des charges maîtrisées. Avec un prix compétitif de 123 690 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.

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Estimation de bien
T2 48 m² avec jardin Saint Mard 77230 à vendre 123690 €
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