Location appartement T3 58m2 avec cour à La Ferté-Gaucher 655€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Prix : 655 €/mois
- Prix au m² : 11.29 €/m²
- Dépôt de garantie : N/A
- Année de construction : N/A
- État général : N/A
- Libre à partir de : 1er juillet 2025
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 58 m² en duplex, idéalement situé au cœur de La Ferté-Gaucher.À la croisée des chemins entre modernité et confort, cet appartement T3 offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour des moments en famille ou entre amis.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement convivial et lumineux de l'espace de vie:
- Un séjour spacieux qui invite à la détente et à la convivialité
- Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires
- Deux chambres confortables, parfaites pour un repos bien mérité
- Une cour privative collective pour profiter de l'extérieur
- Proximité immédiate des commodités, facilitant votre quotidien
Le séjour, lumineux grâce à ses fenêtres double exposition, promet des moments inoubliables. Imaginez-vous vous relaxer dans ce cocon, entouré de chaleur et de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, invite à préparer vos plats préférés en toute sérénité. Les deux chambres, quant à elles, offrent chacune un espace propice à la détente, avec des meubles agencés pour un confort optimal. La salle de bain et les WC séparés représentent un atout fonctionnel indéniable dans ce duplex.
En extérieur, profitez de la cour privative collective, parfaite pour savourer un café au matin ou échanger des rires avec vos voisins lors de douces soirées d'été. La localisation centrale de cet appartement vous place à proximité des commerces, écoles et espaces verts, vous garantissant un quotidien facilité. Pour les futurs locataires, ce bien est disponible à partir du 1er juillet 2025. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, LA FERTE GAUCHER se trouve à proximité de grandes villes tout en préservant son charme rural. Accessible par la route, cette petite ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des grands axes routiers comme l'A4.
LA FERTE GAUCHER est animée par une offre commerciale diversifiée, incluant des boulangeries, des supermarchés et des restaurants. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants dans un environnement agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare qui dessert Paris en moins d'une heure, font de LA FERTE GAUCHER un lieu stratégique pour les navetteurs. De plus, plusieurs lignes de bus relient la ville aux alentours, renforçant son accessibilité.
La qualité de vie à LA FERTE GAUCHER est excellent, grâce à ses nombreux espaces verts idéaux pour les activités de plein air et la détente. Les parcs et jardins publics offrent un cadre agréable pour les familles et les amateurs de nature, contribuant à une ambiance sereine et conviviale.
Les services de santé et de loisirs sont également présents, avec des centres sportifs et des associations locales qui dynamisent la vie communautaire. Les événements culturels organisés tout au long de l'année renforcent encore plus le tissu social et les relations de voisinage.
Le marché immobilier à LA FERTE GAUCHER offre une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, répondant aux besoins des futurs acheteurs. Les prix restent attractifs, faisant de l'**immobilier à LA FERTE GAUCHER** une option intéressante pour les primo-accédants et les familles.
Les tendances actuelles du marché montrent une stabilité des prix, avec une légère progression chaque année, ce qui est prometteur pour ceux qui envisagent d'**investir à LA FERTE GAUCHER**. C'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner cadre de vie agréable et opportunités d'investissement.
Pour ceux qui désirent **acheter à LA FERTE GAUCHER**, il existe de nombreux projets récents qui mettent en valeur l'architecture moderne tout en respectant le caractère traditionnel de la ville. Cette combinaison permet de satisfaire différents goûts et besoins en matière de logement.
En somme, LA FERTE GAUCHER se distingue par son harmonie entre vie urbaine et nature, en faisant une ville à fort potentiel pour les futurs habitants. Son accessibilité, ses commodités et son marché immobilier attractif en font une destination de choix pour toute personne cherchant à s'établir en Seine-et-Marne.
Si vous envisagez un projet de vie ici, LA FERTE GAUCHER pourrait bien être l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations résidentielles et professionnelles.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex lumineux de 58m² idéalement situé en plein cœur de La Ferté-Gaucher, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Composé de deux chambres et d'une cuisine équipée, cet appartement représente une opportunité de location abordable à 655€, avec un potentiel locatif élevé dans un marché en croissance. Profitez également d'un cour privé collective, garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville.
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