Affitto appartamento T3 58 mq con cortile a La Ferté-Gaucher 655€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Prezzo : 655 €/mese
- Prezzo al mq : 11.29 €/mq
- Deposito cauzionale : N/A
- Anno di costruzione : N/A
- Condizioni generali : N/A
- Libero dal : 1 luglio 2025
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 58 mq su due livelli, idealmente situato nel cuore di La Ferté-Gaucher. A metà strada tra modernità e comfort, questo appartamento T3 offre un'atmosfera calda e accogliente per momenti in famiglia o con amici.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione conviviale e luminosa dello spazio abitativo:
- Un soggiorno spazioso che invita al relax e alla convivialità
- Una cucina attrezzata pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Due camere confortevoli, perfette per un meritato riposo
- Un cortile privato collettivo per godere dell'esterno
- Prossimità immediata alle comodità, che facilitano la vostra quotidianità
Il soggiorno, luminoso grazie alle sue finestre a doppia esposizione, promette momenti indimenticabili. Immaginate di rilassarvi in questo nido, circondati da calore e convivialità. La cucina, funzionale e moderna, invita a preparare i vostri piatti preferiti in tutta serenità. Le due camere, da parte loro, offrono ciascuna uno spazio adatto al relax, con mobili disposti per un comfort ottimale. Il bagno e i servizi igienici separati rappresentano un indubbio vantaggio funzionale in questo duplex.
All'esterno, godetevi il cortile privato collettivo, perfetto per gustare un caffè al mattino o scambiare risate con i vostri vicini durante dolci serate estive. La posizione centrale di questo appartamento vi colloca vicino a negozi, scuole e spazi verdi, garantendovi una quotidianità semplificata. Per i futuri inquilini, questo bene è disponibile a partire dal 1 luglio 2025. Questa abitazione è ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo con tutte le comodità necessarie a portata di mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, LA FERTE GAUCHER si trova vicino a grandi città, pur mantenendo il suo fascino rurale. Accessibile via road, questa piccola città è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo a pochi chilometri dalle principali arterie stradali come l'A4.
LA FERTE GAUCHER è animata da un'offerta commerciale diversificata, che include panetterie, supermercati e ristoranti. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza delle strutture scolastiche che vanno dall'asilo alle scuole medie, facilitando l'educazione dei bambini in un ambiente piacevole.
Le infrastrutture di trasporto, tra cui la stazione che collega a Parigi in meno di un'ora, rendono LA FERTE GAUCHER un luogo strategico per i pendolari. Inoltre, diverse linee di autobus collegano la città ai dintorni, migliorando la sua accessibilità.
La qualità della vita a LA FERTE GAUCHER è eccellente, grazie ai numerosi spazi verdi ideali per attività all'aperto e relax. I parchi e i giardini pubblici offrono un ambiente piacevole per le famiglie e gli amanti della natura, contribuendo a un'atmosfera serena e conviviale.
I servizi sanitari e ricreativi sono anch'essi presenti, con centri sportivi e associazioni locali che animano la vita comunitaria. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno rafforzano ulteriormente il tessuto sociale e le relazioni di vicinato.
Il mercato immobiliare a LA FERTE GAUCHER offre un'ampia gamma di proprietà, da case unifamiliari a appartamenti, rispondendo alle esigenze dei futuri acquirenti. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'**immobiliare a LA FERTE GAUCHER** un'opzione interessante per i compratori per la prima volta e le famiglie.
Le tendenze attuali del mercato mostrano una stabilità dei prezzi, con una leggera progressione ogni anno, il che è promettente per coloro che considerano di **investire a LA FERTE GAUCHER**. È una scelta ideale per chi desidera combinare un ambiente di vita gradevole con opportunità di investimento.
Per coloro che desiderano **comprare a LA FERTE GAUCHER**, ci sono numerosi progetti recenti che valorizzano l'architettura moderna, rispettando al contempo il carattere tradizionale della città. Questa combinazione permette di soddisfare diversi gusti e esigenze abitative.
In sintesi, LA FERTE GAUCHER si distingue per l'armonia tra vita urbana e natura, rendendola una città con un grande potenziale per i futuri residenti. La sua accessibilità, le sue comodità e il suo mercato immobiliare attraente la rendono una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in Seine-et-Marne.
Se stai considerando un progetto di vita qui, LA FERTE GAUCHER potrebbe essere il luogo ideale per realizzare le tue aspirazioni residenziali e professionali.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex luminoso di 58mq idealmente situato nel cuore di La Ferté-Gaucher, che offre un accesso immediato ai servizi locali. Composto da due camere e una cucina attrezzata, questo appartamento rappresenta un'opportunità di affitto conveniente a 655€, con un alto potenziale locativo in un mercato in crescita. Approfittate anche di un cortile privato collettivo, che garantisce un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino all'animazione del centro città.
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