Vente maison de 49m2 à GRASSE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 49,65 m²
- Surface du jardin : 60 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Calme : Oui
- Propriété située dans une résidence de 33 hectares
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant cottage mitoyen d’une superficie de 49.65 m², idéalement situé à GRASSE SUD dans la résidence sécurisée 'Les Bois Murés'. Profitez d’un cadre apaisant, à seulement deux minutes de la sortie de la pénétrante en direction de CANNES, parfait pour les amateurs de tranquillité.
Ce bien se compose de :
- 2 pièces, dont 1 chambre
- 1 salle de bain avec WC
- Un spacieux séjour/cuisine de 32.42 m², lumineux et convivial, équipé d’une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse
- Un bureau ou coin nuit de 7 m², avec fenêtre offrant une vue agréable
- Un dressing de 3 m² pour un rangement optimal
- Une mezzanine de 5 m², idéale pour du rangement ou du couchage supplémentaire
Le cottage propose une terrasse et un jardin privatif de 60 m², parfaits pour se détendre en plein air ou organiser des moments conviviaux. De plus, la propriété est équipée d’une chaudière récente et de deux climatiseurs, dont un réversible pour un confort maximal tout au long de l'année.
Intégré dans une copropriété de 335 cottages, ce bien est bénéficié d’un excellent entretien et ne nécessite aucun travaux. En outre, vous aurez accès à une piscine, ainsi qu’à des installations sportives, incluant des terrains de volley-ball, de basket-ball et de tennis, le tout niché dans un parc boisé de 33 hectares. L’environnement paisible associé à ces belles infrastructures en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Caractéristiques supplémentaires :
- Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules devant la maison
- Provision mensuelle de charges de 180 EUR
- Taxe foncière de 1037 EUR
- Propriété proposée au prix de 238 400 EUR HAI
Le superbe emplacement, allié à une qualité de vie inégalée, fait de ce cottage une opportunité à saisir pour tout projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cette pépite !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Grasse, située dans le code postal 06130, est réputée pour être la capitale mondiale du parfum. Cette charmante commune des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est entourée de collines et de champs de fleurs. Son patrimoine historique est riche, avec des rues médiévales pittoresques et des bâtiments anciens bien préservés.
Parmi les attractions principales, on trouve :
- Les célèbres parfumeries comme Fragonard, Molinard et Galimard.
- Le Musée International de la Parfumerie.
- La Cathédrale Notre-Dame-du-Puy.
Grasse offre également des panoramas spectaculaires sur la mer Méditerranée et un climat doux, ce qui en fait une destination prisée des touristes.
L’avis de l’agent
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