Vente maison de 80m2 à ST MARTIN DU VAR
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2ème
- Balcon : Oui
- Monopropriété : Oui
- Idéal pour un investissement locatif
- Proche des commodités
- Grand séjour avec cuisine séparée
Visite guidée
Explorez cette maison de village spacieuse et lumineuse d'une superficie de 80m², idéalement située dans le charmant village de St Martin du Var. Ce bien, en monopropriété, représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
La maison s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution en étoile, maximisant ainsi l'espace pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour agrémenté d'une cuisine séparée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, elle comprend deux chambres, dont une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée de WC.
Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Balcon : Oui
- État : Bon état, sans travaux à prévoir
- Vue : Dégagée
- Calme : Oui
- Nombre d'étages : 2
Venez profiter du cadre paisible de St Martin du Var, à proximité des commodités, et appréciez la qualité de vie que cette maison peut vous offrir. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un bien qui pourrait devenir votre future résidence ou un investissement immobilier judicieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Martin-du-Var est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve dans la vallée du Var et offre des paysages pittoresques entre montagnes et rivières. Avec une population chaleureuse et accueillante, ce village provençal est un lieu de détente et de tranquillité.
La commune bénéficie d’un climat méditerranéen agréable tout au long de l’année. On peut y découvrir :
- des sentiers de randonnée
- un patrimoine historique
- un riche terroir gastronomique
Saint-Martin-du-Var est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des traditions locales.
L’avis de l’agent
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