Vente propriété 9 Pièce(s)
Caractéristiques clés
- Villa de prestige d'environ 400 m²
- Parcelle plate de 3 000 m²
- Construction récente de 2005
- Calme et sans vis-à-vis
- Proximité immédiate de la ville
- 6 grandes chambres avec terrasses et balcons, vue mer panoramique
- 3 salles de bains et douches, nombreux rangements
- Immense piscine (13 x 6 m) entourée d'un jardin paysager
- Grand garage et carport
- Cave à vin et salle de jeux
Visite guidée
Explorez cette superbe villa de prestige idéalement située à NICE FABRON, à seulement 5 minutes à pied de la renommée Promenade des Anglais. D'une construction récente, cette propriété de 2005 s'étend sur une surface habitable généreuse de près de 400m², sur une parcelle spacieuse de 3000m².
La villa offre un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, toutes dotées d'un accès à une terrasse ou à un balcon avec une vue mer panoramique. Vous disposerez de 3 salles de bains modernes et de nombreux espaces de rangement pour maximiser le confort. La distribution des pièces est pensée de manière fonctionnelle, favorisant une circulation fluide et agréable dans toute la maison.
- Un vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin, intégrant un séjour, un salon et une salle à manger pour accueillir vos moments de convivialité
- Cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie pour votre confort quotidien
- Garage spacieux, car-port et une immense cave pour répondre à tous vos besoins de rangement
- Terrain de pétanque et petit practice pour les passionnés de golf
- Un pool-house avec cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi remarquables, avec une grande piscine (13x6) entourée d'un jardin paysager orienté au sud, permettant de jouir du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d'un cadre calme et paisible, avec une absence de vis-à-vis, créant une atmosphère sereine et intime, tout en étant à proximité immédiate de l'animation urbaine.
Ce bien, en excellent état et récemment rénové, est parfait pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'il offre et apprécier sa qualité de vie incomparable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes (06200), est une commune emblématique de la Côte d'Azur. Avec son climat méditerranéen, Nice attire des visiteurs du monde entier.
Elle est renommée pour sa Promenade des Anglais, ses plages, et sa vieille ville pittoresque. Parmi les lieux incontournables, on compte :
- La Place Masséna
- Le Château de Nice
- Le Musée Matisse
Surnommée la "Perle de la Côte d'Azur", Nice est une destination de choix pour les amateurs de culture, de gastronomie et de paysages pittoresques.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
