Studio 23m² lumineux avec alcôve Paris 15 proche métro Convention 910€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Individuel Électrique
- Cave : Oui
- Prix au m² : 39,57 €/m²
- Libre : Immobilier Disponible Immédiatement
- Année de construction : Non spécifiée
- État général : Bien Entretenu
Visite guidée
Bienvenue dans ce beau studio lumineux situé dans le quartier prisé de Paris 15. Dès votre entrée dans cet impeccable immeuble en pierre de taille, vous serez charmé par l'atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante qui règne ici. Ce studio de 23,64 m², à la configuration optimisée, vous offre un espace de vie harmonieux, où les moulures élégantes et les parquets raffinés ajoutent une touche de caractère indéniable.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de cette propriété:
- Localisation idéale à proximité du métro Convention
- Pièce principale chaleureuse dotée d'une alcôve pratique
- Cuisine équipée avec plaques et hotte modernes
- Salle d'eau bien agencée avec WC intégré
- Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
En pénétrant dans la pièce principale, vous serez captivé par la lumière naturelle qu'elle reçoit tout au long de la journée. Grâce à son agencement optimisé, cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos envies, que ce soit en coin salon douillet ou en espace de travail pratique. La cuisine jouit d'une configuration pratique, où chaque élément a été soigneusement réfléchit pour faciliter votre quotidien.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour votre confort. Le studio bénéficie également d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. En outre, la cave intégrée assure un bon rangement pour vos affaires, un atout indéniable dans un environnement urbain. Ce bien est libre immédiatement, vous offrant la possibilité de commencer une nouvelle aventure dans la capitale sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce beau studio lumineux de 23 m², situé à deux pas du métro Convention, offre un confort immédiat dans un immeuble bien entretenu en pierre de taille. L’alcôve optimale et les parquets avec moulures apportent un charme unique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un potentiel locatif compétitif dans un quartier prisé du 15ème arrondissement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
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