Maison 4 pièces 92m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- État : Neuf
- Terrain : Environ 500 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, classé A en performances énergétiques
- Salon-séjour : Environ 35 m²
- Salle d'eau : Douche à l'italienne et double vasque
- Proximité : À 5 km de la plage et 3 km des commerces
Visite guidée
Découvrez ce pavillon récent, construit en 2021, situé à Dragey-Ronthon. Avec une superficie habitable de 92 m² sur un terrain d'environ 500 m², ce bien immobilier se trouve dans un ÉTAT IMPECCABLE et ne nécessite aucun travaux.
Ce pavillon se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses dotées de placards intégrés. Grâce à son agencement optimisé et à sa distribution en étoile, la maison favorise une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Au cœur de la maison, une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, tandis qu'un WC séparé complète cet espace pratique. De plus, l'étage est aménageable, avec un escalier déjà en place, offrant ainsi des possibilités d'extension selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un jardin parfait pour profiter de l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. Pour vos besoins énergétiques, une pompe à chaleur a été installée, offrant une excellente performance énergétique, classée A.
Idéalement situé dans un environnement calme, ce pavillon se trouve à seulement 5 km de la plage et à 3 km des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacie, etc.), d'un pôle santé et des écoles à proximité. De plus, l'accès à l'axe principal Avranches/Granville ainsi qu'aux transports scolaires pour les lycées facilitera vos déplacements.
Les caractéristiques clés de cette maison incluent :
- Surface habitation : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Terrain et jardin : 500 m²
- Pas d'ascenseur
- État neuf, construction récente
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et bien située, conçue pour le bien-être de toute la famille.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Dragey-Ronthon est une charmante commune située dans le département de la Manche, en Normandie, France. Elle se trouve dans la région du 50530, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. La commune est réputée pour ses paysages pittoresques et ses plages tranquilles, propices aux promenades et aux activités nautiques.
Les points d'intérêt incluent :
- Les sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel.
- Les écuries de Dragey, reconnues pour leurs équipements de sport équestre.
- Le charme des maisons traditionnelles en pierre.
Les habitants, appelés Dragey-Ronthonais, apprécient l'atmosphère paisible et la beauté naturelle de leur village.
L’avis de l’agent
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