Vente Maison d'architecte 5 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte
- Surface habitable : 154 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Surface du terrain : 616 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui, pouvant accueillir deux véhicules
- Calme : Situé dans un quartier tranquille
- Exposition : Plein sud
Visite guidée
Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle située à Tourlaville, à proximité de la plage de Collignon. Avec une surface habitable de 154 m², ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie optimisé et confortable, idéal pour une famille ou un projet de vacances.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et se distingue par sa distribution en étoile, favorisant un éclairage naturel abondant et une circulation fluide entre les différents espaces.
Caractéristiques du bien :
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Terrasse : Terrasse carrelée entourant la maison
- Ascenseur : Non
- Accès PMR : Oui, tout le rez-de-chaussée est accessible
- État : Rénové, bien entretenu
Érigée sur une parcelle de 616 m², cette propriété dispose d'une cour bitumée pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un jardin et un atelier équipé d'eau et d'électricité. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, et un salon/séjour traversant qui invite à la détente. Une grande chambre avec dressing et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, sans oublier une buanderie pratique offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec vue dégagée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau supplémentaire, et un vaste grenier offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Sa conception intelligente permet de profiter de volumes généreux sans aucune mansarde, maximisant ainsi l'espace habitable.
En résumé, cette maison allie style, confort et praticité, se positionnant comme une propriété familiale unique dans le secteur. N'hésitez pas à envisager une visite pour explorer toutes les qualités qu'offre ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cherbourg-en-Cotentin est une ville située dans le département de la Manche, en Normandie. Elle est reconnue pour son port maritime, l'un des plus grands d'Europe, et son patrimoine historique riche. La commune regroupe plusieurs anciennes communes, telles que Cherbourg-Octeville, Équeurdreville-Hainneville, Tourlaville, La Glacerie et Querqueville. Son économie est diversifiée, avec une forte présence de l'industrie navale, de l'énergie et du tourisme.
À visiter à Cherbourg-en-Cotentin :
- La Cité de la Mer
- Le port militaire et commercial
- Le parc Emmanuel Liais
- La basilique Sainte-Trinité
L’avis de l’agent
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