Location T2 de 43m2 dernier étage avec stationnement à Claye Souilly 870€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Systèmes de chauffage : Électrique
- DPE Énergie : C (149 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 lumineux situé au dernier étage de la résidence "Les Hauts de Claye", au cœur de Claye Souilly. Avec ses 43 m² bien agencés, cet espace offre une expérience de vie agréable et pratique.
Au seuil de votre nouvelle vie, laissez-vous séduire par les caractéristiques de cet appartement:
- Emplacement idéal : Centre-ville de Claye Souilly, à proximité des commerces
- Confort : 1 place de stationnement et cave inclus
- Agencement pratique : entrée avec placard facilitant le rangement
- Chauffage électrique : idéal pour un confort thermique
- Proximité des transports : arrêts de bus à quelques pas
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. L'entrée, équipée d'un placard, vous permet de ranger aisément vos vêtements et accessoires. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Le séjour baigné de lumière naturelle est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La chambre spacieuse offre un coin repos idéal, tandis que la salle de bains et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. En outre, le calme environnant vous promet des nuits sereines. Imaginons un week-end paisible, où les commerces de proximité facilitent vos sorties, et où les transports vous connectent rapidement aux villes voisines. Cet appartement représente une opportunité rare pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, CLAYE SOUILLY est une commune du département de la Seine-et-Marne (77) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Cette ville est riche en points d'intérêt, notamment avec des commerces variés, des écoles de qualité pour les familles, et un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus et la proximité de la gare RER, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à CLAYE SOUILLY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts qui offrent des lieux de détente pour les habitants, ainsi qu'aux services variés tels que des établissements de santé, des infrastructures sportives, et divers loisirs qui agrémentent le quotidien des clayois.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens disponible qui va des appartements aux maisons individuelles. Les récentes tendances montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à CLAYE SOUILLY, attirant autant les primo-accédants que les familles en quête de logements spacieux.
Pour les investisseurs, investir à CLAYE SOUILLY représente une opportunité intéressante, car la ville continue d'attirer de nouveaux résidents, tout en bénéficiant de projets d'aménagement et de développement qui promettent de valoriser encore davantage les biens immobiliers.
Avec son ambiance paisible et conviviale, CLAYE SOUILLY se distingue par une mixité de population qui favorise un cadre de vie chaleureux. Sa proximité avec la nature et les commodités urbaines en fait un endroit de choix pour établir son domicile.
Les familles apprécieront la diversité des activités disponibles, des parcs d'attractions aux centres sportifs, permettant aux enfants de s'épanouir et de s'amuser dans un environnement sécurisé.
En somme, CLAYE SOUILLY est une commune où les atouts résidentiels s'allient à une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à CLAYE SOUILLY ou à investir pour l'avenir.
Pour résumer, CLAYE SOUILLY est une ville qui allie accès à la métropole parisienne, cadre de vie agréable, services de qualité, et marché immobilier attractif, offrant ainsi de nombreuses raisons de s'y établir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Claye Souilly, cet appartement F2 au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale. À proximité immédiate des commodités locales et des transports, ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Inclus avec une place de stationnement et une cave, il combine confort et praticité pour un cadre de vie agréable.
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