T2 41 m² avec terrasse 8 m² au 8e étage à Paris 16 à 675000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 40 m²
- Terrasse : 8 m²
- Ascenseur : Oui
- Vue dégagée : Oui
Visite guidée
Découvrez ce splendide appartement 2 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble des années 1957, offrant des prestations haut de gamme. En entrant, vous serez tout de suite séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le Sud/Sud-Est. La terrasse de 8 mètres carrés invite à la détente, apportant un espace extérieur privilégié au cœur de Paris 16.
Imaginons maintenant votre nouvelle vie dans ce bien exceptionnel :
- Emplacement de choix, entre le Bois de Boulogne et la Place Victor Hugo
- Appartement rénové récemment avec des matériaux de haute qualité
- Salle d'eau moderne avec une grande douche italienne
- Double exposition pour un maximum de lumière naturelle
- Proximité immédiate des transports en commun
La configuration de l'appartement, avec sa cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, crée un espace de vie convivial et chaleureux. Imaginez vos soirées d'été passées sur la terrasse, admirant le scintillement de la Tour Eiffel à la nuit tombée. La chambre, calme et sans vis-à-vis, est équipée de rangements sur mesure pour optimiser l'espace.
Ce bien, au calme absolu, est idéal pour les citadins en quête de sérénité. En plus de ses nombreux atouts, une cave saine incluse et un ascenseur aux normes font de cet appartement un investissement sûr. Ne manquez pas cette exclusivité rare, offrant un cadre de vie de qualité dans un quartier prisé de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 41 m² au 8e étage avec une magnifique terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et une exposition Sud/Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Rénové avec des matériaux de haute gamme, il propose un espace de vie apaisant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme tout en étant à proximité du Bois de Boulogne et des transports. En plus d'un potentiel locatif attractif, cet appartement combine confort moderne et emplacement central, garantissant un investissement prometteur dans le 16e arrondissement prisé de Paris.
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