Maison 5 pièces 87 m2
Caractéristiques clés
- Maison de 5 pièces
- Surface habitable : 87 m²
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bains comprenant douche et baignoire
- Garage attenant
- Jardin privé sans vis-à-vis
- Véranda lumineuse
- Dépendance en pierre avec point d'eau et WC
- Chauffage au fioul
- Double vitrage en PVC pour une meilleure isolation
Visite guidée
Découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située à Gourin, offrant un espace de vie confortable de 87 m². Cette charmante propriété se compose de 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux.
La maison dispose d'une belle véranda, idéale pour profiter du jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance en pierre équipée d'un point d'eau et de sanitaires pour un confort supplémentaire. Vous apprécierez également le garage intégré et le jardin spacieux, parfaits pour profiter de moments en extérieur dans cet écrin de verdure.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'étage abrite une salle de bains bien agencée, comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Dépendance : Oui
- Ascenseur : Non
- État : Rénové en bon état
- Type de chauffage : Fioul
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, bénéficie d'une distribution optimisée de l'espace, assurant une circulation fluide et agréable. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité environnante vous garantiront un cadre de vie apaisant. De plus, le logement est équipé de double vitrage PVC, contribuant à l'efficacité énergétique globale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, dans un quartier dynamique proche des commodités et des écoles. Gourin, avec sa riche histoire et ses activités culturelles, constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Gourin est une charmante commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, code postal 56110. Connu pour son riche patrimoine culturel, Gourin offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses paysages pittoresques. La commune est célèbre pour son festival annuel des crêpes, un événement convivial qui attire de nombreux visiteurs.
Sa proximité avec les Montagnes Noires en fait un lieu idéal pour les amateurs de randonnées et de nature. Le patrimoine historique de Gourin inclut des monuments remarquables tels que l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Le dynamisme économique de la commune est soutenu par une vie associative active et divers commerces locaux. Gourin est également jumelée avec la ville américaine de New York Mills, reflétant son ouverture internationale.
L’avis de l’agent
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