HENNEBONT : Maison de bonne construction sur sous-sol
Caractéristiques clés
- Maison de bonne construction sur sous-sol
- Surface habitable de 124 m²
- Terrain de 445 m², situé en impasse
- 7 pièces au total, incluant 4 chambres
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Poêle à granulés dans le séjour
- Terrasse accessible depuis le séjour
- Proche des commerces, écoles et transports en commun
- Environnement calme, idéal pour un cadre de vie agréable
- Pas de garage, mais jardin et stationnement disponibles
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de qualité, nichée dans une impasse paisible à Hennebont. Édifiée sur une parcelle généreuse de 440 m², cette propriété vous propose un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
La maison offre un agencement spacieux avec 7 pièces, incluant 4 chambres, réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité
- Une chambre spacieuse pour accueillir confortablement vos proches
- Une salle de bains fonctionnelle, répondant à tous vos besoins
- À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires, parfaites pour vos enfants ou pour recevoir des invités
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement de vos affaires
- Une salle d'eau moderne, pour plus de confort
Cette maison dispose d'un sous-sol total, fournissant un espace de rangement considérable et des possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin qui offre un cadre idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.
La configuration des espaces de vie a été optimisée, favorisant un confort de vie au quotidien, tout en offrant une séparation des espaces. La maison a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.
Les points forts de cette propriété comprennent :
- Située en impasse, garantissant calme et tranquillité
- Sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement
- Configuration fonctionnelle avec plusieurs chambres, idéale pour une vie de famille
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien spacieux et réfléchi qui saura répondre à tous vos critères.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Hennebont est une charmante commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, France. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites remarquables tels que les remparts médiévaux et la basilique Notre-Dame-de-Paradis.
La commune propose de nombreuses activités de plein air grâce à ses espaces naturels, notamment le parc de Kerbihan. Le marché hebdomadaire, vibrant et coloré, attire habitants et visiteurs souhaitant découvrir les produits locaux.
Hennebont est bien connectée grâce à son réseau de transports en commun et sa proximité avec la ville de Lorient. Les écoles et infrastructures sportives de la commune contribuent à une qualité de vie agréable pour ses résidents.
Les festivités annuelles, telles que le Festival Interceltique ou les fêtes médiévales, sont des moments incontournables qui rassemblent la communauté dans une ambiance conviviale.
En somme, Hennebont est une destination idéale pour ceux qui souhaitent allier histoire, nature et culture bretonne.
L’avis de l’agent
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