Location T2 47m² avec cuisine équipée à Paris 19 à 1502€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Loyer de référence : 1352,78 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 47m² situé au cœur de PARIS 19, offrant une expérience de vie urbaine unique. Niché au 6ème étage, il se dégage une atmosphère envoûtante dès le premier pas, où lumière et confort se rencontrent.
Découvrons ensemble les subtilités qui rendent cet espace si attrayant :
- Séjour lumineux : exposition optimale qui inonde la pièce de lumière naturelle
- Chambre cocooning : espace intime propice au repos et à la détente
- Cuisine fonctionnelle : logiciel optimisé pour des moments conviviaux
- Salle d'eau contemporaine : finitions modernes pour un confort quotidien
- Proximité des commodités : transports, commerces et espaces verts à deux pas
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle, qui permet une transition agréable vers les espaces de vie. Le salle vous séduit instantanément par ses volumes généreux, idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments paisibles en solo.
La chambre offre une pause intime, renforcée par des matériaux chaleureux et une ambiance apaisante, tandis que la cuisine bien agencée s'ouvre sur le séjour, créant une continuité harmonieuse. Dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d’une vie pratique sans compromettre le confort, parfait pour les citadins en quête de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 47 m² au 6ème étage offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition, idéal pour profiter de chaque rayonnement du soleil. Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, cet emplacement stratégique vous place à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Avec un potentiel locatif attractif à 1352 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en plein essor.
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