T3 51 m² avec jardin et terrasse à Corbeil Essonnes à 154900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 2013
- Jardin : 40 m² avec terrasse
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 51,67 m², situé dans la paisible résidence Papyrus à Corbeil-Essonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace. Avec son exposition est, le séjour baigne dans la lumière du matin, créant une ambiance agréable et vivifiante.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Superficie généreuse de 51,67 m², offrant un confort optimal
- Jardin privatif de 40 m² avec terrasse pour des moments de détente
- Construction récente de 2013, garantissant modernité et performance énergétique
- Accès facile avec ascenseur et accès PMR
- Place de parking en sous-sol pour une praticité accrue
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par l'espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos amis ou passer du temps en famille. La cuisine, intégrée et moderne, trouve sa place tout en permettant de garder un contact agréable avec le salon. Imaginez les dîners animés où la lumière naturelle illumine chaque coin de la pièce, rendant chaque moment mémorable.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de rangement intégré, offrant ainsi un espace de vie organisé et sans encombrement. La salle de bain élégante et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme dans ce cadre de vie serein et sécurisé, parfait pour une première acquisition ou une famille cherchant la tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce T3 moderne de 51,67 m², situé dans une résidence récente à Corbeil-Essonnes, offre un cadre de vie calme avec jardin et terrasse privative, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. À seulement 10 minutes à pied du RER D Moulin Galant, son emplacement assure un accès privilégié aux transports. Ce bien représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif prometteur, idéal pour les jeunes actifs ou familles.
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