Appartement 4 pièces 85 m² à Forges-les-Bains avec garage à 167500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 85 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 85m² à Forges-les-Bains qui vous promet un cadre de vie agréable et paisible. À l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale qui émane de cet appartement duplex. Situé au premier étage, il jouit d'une exposition optimale, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle.
Les points forts de cet appartement sont nombreux:
- Quatre pièces spacieuses offrant un espace de vie convivial pour toute la famille.
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos réparateur et bien aménagées.
- Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études.
- Une salle d'eau avec baignoire, un véritable coin de détente après une longue journée.
- Un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs pour un accès facile et pratique.
En entrant dans le séjour, vous ressentirez immédiatement une atmosphère accueillante, favorisée par le choix des matériaux et la luminosité naturelle. La disposition des pièces permet une circulation fluide entre le coin salon et la cuisine, idéale pour recevoir vos amis et partager des moments conviviaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin collectif, un espace vert où il fait bon se détendre au gré des saisons. La proximité et l'accès facile aux transports en commun à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bajolet font de cet appartement une opportunité rare. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces verts, rendant ainsi votre quotidien plus agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune, localisée dans le département de l'Essonne, se distingue par un cadre de vie agréablement verdoyant et une proximité avec la nature. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle incarne un véritable écrin de tranquillité, facilitant les déplacements vers la capitale.
Les habitations de cette localité bénéficient des commodités essentielles. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux grandes surfaces, ainsi que des établissements scolaires de qualité, font de cet endroit un choix idéal pour les familles. De plus, le réseau de transports publics est bien développé, offrant un accès rapide aux villes environnantes.
Cette ville est réputée pour sa qualité de vie, grâce à ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et à la promenade. Les activités de loisirs abondent, avec des infrastructures sportives et des animations culturelles qui ravissent les résidents. Dans ce cadre vivant, il est possible de profiter d'un vaste choix d'activités en plein air.
Le marché immobilier à Forges les Bains est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont attractifs, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Cette mixité offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter une propriété dans cet environnement prisé.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative y est croissante, ce qui assure un rendement intéressant. Que ce soit pour des locations saisonnières ou des baux à long terme, la commune attire un public en quête de calme tout en étant proche des grandes agglomérations.
Enfin, opter pour un projet immobilier à Forges les Bains, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages urbains. La diversité des offres immobilières répond à toutes les aspirations, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'une opération plus ambitieuse.
Cet endroit constitue un choix de cœur pour ceux en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature. Les infrastructures culturelles et sportives sont diversifiées, favorisant un mode de vie actif et agréable. Ainsi, la qualité de vie, couplée à un marché immobilier en plein essor, fait de cette localité un lieu de vie atypique.
Dans ce environnement serein, une multitude de projets voient le jour, répondant aux attentes grandissantes des nouveaux arrivants. Que vous soyez jeune actif ou retraité, cette cité plage une solution adaptée à vos besoins en matière d'habitat.
Pour conclure, investir à Forges les Bains, c'est s'assurer une intégration dans une communauté dynamique où il fait bon vivre. La conjugaison entre environnement naturel et accès pratique aux centres urbains constitue un atout indéniable pour tous ceux qui envisagent de construire ou d'accroître leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Cet appartement en duplex de 85 m², idéal pour une première acquisition, offre deux chambres et un bureau fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Situé à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de nombreux espaces verts. Avec ses deux emplacements de stationnement et un garage, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé.
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