Appartement Duplex 62 m² lumineux 3 pièces Paris 16 idéal couple ou colocation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 62 m²
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
- Proximité métro : 200 m
- Prix actuel : 2 120 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex lumineux situé au premier étage, à seulement 100 m de la place Victor Hugo dans le 16ème arrondissement de Paris. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance calme et sereine, en retrait de l'animation urbaine.
Voici les principales caractéristiques de cet appartement:
- Lumineux et calme grâce à sa double exposition et son emplacement en arrière-cour
- Trois pièces bien agencées adaptées à un couple, une jeune famille ou une colocation
- Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité
- Cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux
- À proximité immédiate du métro et de toutes commodités nécessaires pour votre quotidien
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle. Le séjour spacieux, parfait pour le quotidien, se distingue par son agencement réfléchi, offrant une atmosphère conviviale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Les deux chambres, situées au calme, sont idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain et la salle d'eau ajoutent à la praticité de l'espace, permettant aux occupants de vivre en toute harmonie. La cuisine équipée est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner, avec suffisamment d'espace pour préparer vos plats préférés.
À l'extérieur, le quartier témoigne d'un art de vivre parisien, avec des marchés hebdomadaires, des supermarchés et des galeries commerçantes à proximité, rendant votre quotidien fluide et agréable. Le métro Victor Hugo, à seulement 200 m, vous connecte rapidement à tout Paris. Ce bien rare combine confort moderne et charme de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans un cadre de vie privilégié. Un véritable cocoon au cœur de Paris qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux au cœur du 16ème arrondissement se trouve à seulement 100 mètres de la prestigieuse place Victor Hugo, offrant un calme absolu en arrière-cour au dernier étage. Avec ses 3 pièces bien agencées, il constitue un excellent potentiel locatif, idéal pour une colocation ou pour une jeune famille. À proximité immédiate des commerces, du métro et des commodités, cet appartement allie confort et accessibilité dans un quartier prisé.
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