Vente maison de 90m2 à EGUILLES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Caves : 2 caves à vin aménagées
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
- Matériaux utilisés : Pierre
Visite guidée
Découvrez cette maison de village d'environ 90 m² habitables, située à Eguilles, au cœur d'une rue calme du centre du village. Ce bien atypique possède un charme indéniable, bénéficiant d'un design optimisé et lumineux, idéal pour accueillir votre projet immobilier.
La maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain. Élevée sur deux étages avec une cave, sa distribution en étoile permet de maximiser l'espace de vie tout en offrant une belle fluidité dans l'agencement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cour intérieure abritée, parfaite pour des moments conviviaux autour de barbecues.
- Une cuisine ouverte ornée de murs en pierre et de poutres apparentes, apportant une touche authentique à votre lieu de vie.
- Un cabinet de toilette pour les invités, pour plus de praticité.
À l'étage, le premier niveau propose :
- Un salon-séjour cosy, propice aux échanges et à la détente.
- Une chambre agréable pour des nuits reposantes.
- Une salle de bain avec WC et un accès à un balcon offrant une vue dominante sur le village, ajoutant une dimension agréable à votre quotidien.
Au second et dernier étage, vous découvrirez :
- Une suite parentale avec douche et WC séparé, créant un espace privé confortable.
- Des rangements astucieux pour optimiser l'espace.
- Une mezzanine, parfaite pour aménager un coin bureau ou de lecture, accompagnant parfaitement votre projet de vie.
La maison dispose également de deux caves à vin aménagées, un atout précieux pour les amateurs de vin. De plus, vous bénéficierez d'un parking devant la propriété, ajoutant à la commodité de ce bien et facilitant votre installation.
En résumé, cette maison de village à Eguilles est un véritable coup de cœur, alliant espaces modernes et charme traditionnel. Récemment rénovée, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à réaliser vos envies de projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune d'Eguilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône (13510), est un charmant village provençal perché sur une colline. Elle est entourée de paysages pittoresques et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les rues étroites, les maisons en pierre et les placettes fleuries ajoutent au charme authentique de ce village.
À Eguilles, vous pouvez découvrir :
- L'église Saint-Julien, datant du XVIIe siècle.
- Le château d'Eguilles, aujourd'hui utilisé pour des événements culturels.
- Des sentiers de randonnée offrant des panoramas exceptionnels.
Le marché local, organisé régulièrement, permet de goûter aux produits régionaux et de profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Eguilles est une destination idéale pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle.
L’avis de l’agent
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