PUYRICARD : MAS PROVENCAL T7
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 265 m²
- 7 pièces dont 6 chambres
- 4 suites climatisées avec salle de bains et WC
- Grand salon lumineux avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes
- Terrasse de plus de 80 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil
- Piscine avec pool house aménagé, parfait pour les loisirs
- Jacuzzi pour des moments de détente
- Terrain de badminton et terrain de pétanque pour des activités extérieures
- Prise en charge de l'assurance loyers impayés pour une tranquillité d'esprit
Visite guidée
Découvrez ce charmant mas provençal de 265 m², idéalement situé à Puyricard, offrant un cadre authentique et chaleureux propice à un projet immobilier performant. Cette maison, entièrement meublée, a été récemment rénovée pour allier tradition et confort moderne.
Avec 7 pièces et 6 chambres, cette propriété bénéficie d'une distribution en étoile optimisée pour un confort maximal. Vous serez séduit par :
- Un grand salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
- Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux plats provençaux
- 4 suites climatisées, chacune d'une salles de bains moderne et WC privatifs
- 2 studios climatisés avec salle d'eau et WC, parfaits pour des invité ou pour générer des revenus locatifs
- 2 roulottes climatisées avec baignoires, apportant une touche d'originalité
Cet immobilier dispose également d'espaces extérieurs généreux sur un vaste terrain d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de :
- Une grande terrasse de plus de 80 m², exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air
- Une piscine accompagnée d'un pool house aménagé pour vos moments de détente
- Des jacuzzis, parfaits pour se relaxer après une journée bien remplie
- Un terrain de badminton pour des activités sportives et ludiques
- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et en famille
La propriété est calme et ne nécessite aucun travaux, prête à vous accueillir. De plus, elle est sécurisée grâce à une assurance loyers impayés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement serein et enchanteur, en plein cœur de la Provence. C'est un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune d'Aix-en-Provence, située dans le code postal 13540, est une ville renommée pour son patrimoine culturel et historique.
Connue pour ses charmantes ruelles, ses fontaines, et ses nombreux cafés, Aix-en-Provence est souvent surnommée la "Ville d'Eau, Ville d'Art".
Voici quelques-unes des attractions notables de la région :
- Cathédrale Saint-Sauveur
- Musée Granet
- Le Cours Mirabeau
L'ambiance de la ville est également caractérisée par ses nombreux marchés locaux, où l'on peut découvrir des produits frais et artisanaux.
Aix-en-Provence offre une expérience authentique et enrichissante pour ses habitants et ses visiteurs.
L’avis de l’agent
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