Maison Construction de qualité et parfait état, piscine, terrain plat et garage
Caractéristiques clés
- Emplacement privilégié au calme, avec un terrain plat, clos et arboré.
- Confort optimal avec 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités.
- Grand séjour lumineux, idéal pour les soirées en famille.
- Piscine pour des baignades rafraîchissantes.
- Garage individuel et atelier pour tous vos projets.
- Forage pour un approvisionnement en eau indépendant.
- Adoucisseur d'eau inclus.
- Surface habitable de 135 m².
- Terrain de 700 m².
- État du bien : excellent état.
Visite guidée
Découvrez une charmante maison familiale à Vernègues-Cazan, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité des commodités. Ce bien constitue un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 135 m², avec une distribution optimisée garantissant un espace de vie convivial et fonctionnel.
- Nombre de pièces : 4 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités dans un cadre chaleureux.
- Espace extérieur : Terrain plat de 700 m², clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, agrémenté d'une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées.
- Commodités : Garage individuel et atelier pour réaliser tous vos projets, ainsi qu'un forage assurant un approvisionnement en eau indépendant pour votre confort.
- État du bien : Excellent état, récemment rénové, prêt à emménager sans nécessiter de travaux, vous permettant ainsi d'installer votre famille immédiatement.
- Calme garanti : Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier nature et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison recherchée à Vernègues-Cazan. Imaginez-vous dans votre futur chez-vous et commencez dès à présent à envisager une visite pour découvrir cet espace de vie qui pourrait être le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Vernègues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, porte le code postal 13116. Lovée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie pittoresque avec ses paysages vallonnés et ses vestiges historiques. On peut y découvrir le château de Vernègues, le temple de Diane et les ruines du village médiéval. Les habitants, connus sous le nom de Vernégens, apprécient la tranquillité et la beauté naturelle des environs. Le climat y est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs. On y trouve également des vignobles et des oliveraies, témoignant de la richesse agricole locale.
Pour les amateurs de randonnées, les sentiers balisés offrent des vues imprenables sur la vallée de la Durance. La convivialité des habitants et les nombreuses fêtes de village organisées tout au long de l'année renforcent l'attrait de cette commune. En somme, Vernègues séduit par son patrimoine, son cadre naturel et son ambiance chaleureuse.
L’avis de l’agent
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