Vente maison de 100m2 à ARLES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Balcon : Oui
- Sol en ancien carreau de ciment
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville
- État du bien : Rénové
- Fenêtres équipées de double vitrage
- Possibilité d'aménager un atelier au sous-sol
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 100 m² située dans le quartier recherché de Chabourlet à Arles. Construite dans les années 1930, cette propriété a été soigneusement rénovée et est en excellent état. Elle offre une distribution optimisée avec 4 pièces, comprenant 3 chambres et une salle d'eau, alliant à la fois un design intérieur moderne et le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec un placard de rangement intégré
- Une cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon
- Une chambre spacieuse dotée d'un grand placard mural
- Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes
Au 1er étage, la maison vous propose :
- Deux chambres généreuses avec placards intégrés
- Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes
À l'entresol, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une chaufferie, équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un adoucisseur d'eau, offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau peut facilement être aménagé en atelier selon vos besoins.
Les sols de cette maison sont ornés de beaux carreaux de ciment anciens, apportant une touche d’élégance. Le balcon au premier étage donne sur une cour végétalisée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que cette propriété ne dispose pas d'ascenseur, sa qualité de distribution en étoile permet un espace de vie optimisé et agréable.
Enfin, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre ancien d'Arles, rendant son emplacement particulièrement attrayant. C'est un bien rare qui saura répondre à vos attentes en matière de projet immobilier!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Arles, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune du sud de la France. Réputée pour son patrimoine historique, elle abrite des monuments remarquables tels que l'amphithéâtre romain et l'église Saint-Trophime. La ville est traversée par le Rhône, offrant un cadre pittoresque et propice aux promenades. Arles a également inspiré de nombreux artistes, dont Vincent van Gogh, qui y a peint plusieurs de ses œuvres célèbres. Chaque année, les Rencontres d'Arles, un festival de photographie, attirent des visiteurs du monde entier. La région environnante, avec ses paysages variés, est idéale pour explorer la nature. Les traditions camarguaises, la gastronomie locale et les marchés colorés ajoutent au charme de cette ville historique. Découvrez Arles et son riche patrimoine culturel dans un cadre enchanteur.
Exemple de listes à puces :
- Patrimoine historique : amphithéâtre romain, église Saint-Trophime
- Proximité du Rhône pour des promenades pittoresques
- Inspirations artistiques, notamment Vincent van Gogh
- Événements culturels, comme les Rencontres d'Arles
- Traditions camarguaises et gastronomie locale
L’avis de l’agent
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