Achat Maison Le Neubourg
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 109 m²
- Surface du terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Garage attenant : Oui
- Jardin : Oui, clos et arboré
- Terrasse : Oui
- Chauffage au poêle à pellets : Oui
- Fenêtres : Double vitrage en bois
Visite guidée
Découvrez cette ravissante maison au Neubourg, offrant un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement confortable et chaleureux. Avec un espace habitable de 109 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et accueillantes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de gastronomie. Un couloir vous conduit vers deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC, offrant un agencement pratique.
À l'étage, vous trouverez un palier/chambre de 23 m² qui peut être conçu selon vos préférences, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Vous apprécierez également la présence d'un dressing dans l'une des chambres, ajoutant une touche de confort et d'organisation.
Cette propriété est agrémentée d'un garage attenant, ainsi que d'une terrasse donnant sur un terrain clos et arboré de 1000 m², tout indiqué pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
- Distribué en étoile, ce bien favorise une circulation fluide entre les différentes pièces.
- Équipée d'un poêle à pellets, cette maison garantit un chauffage économique et agréable.
- Les fenêtres en double vitrage en bois contribuent à une excellente isolation thermique.
- Fibre optique disponible, permettant un accès Internet à haut débit.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Son emplacement paisible et verdoyant, à proximités des commodités, en fait un véritable coup de cœur pour toute personne en quête d'un foyer chaleureux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Neubourg est une charmante commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Ce bourg historique offre un patrimoine riche avec son église Saint-Paul, édifiée au XIIe siècle, et son château du Champ de Bataille, édifice du XVIIe siècle entouré de magnifiques jardins à la française.
Les marchés hebdomadaires, tenus chaque mercredi, sont connus pour leur ambiance conviviale et leur grande variété de produits locaux. Le Neubourg dispose également de plusieurs infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie plaisant pour ses habitants.
La commune est bien desservie et permet un accès aisé aux villes voisines telles qu'Évreux et Louviers. Avec ses paysages bucoliques et son dynamisme, Le Neubourg attire de nombreux visiteurs chaque année.
L’avis de l’agent
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