Vente maison de 213m2 à BERNAY
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 213 m²
- 7 pièces au total
- 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et douche
- Garage spacieux de plus de 150 m² avec accès indépendant
- Studio aménagé de 20 m²
- Pièce dédiée à la détente avec spa et sauna
- Proximité de la gare et du centre-ville
- Maison lumineuse organisée autour d'une belle terrasse/patio ensoleillée
- Calme renforcé par l'emplacement de la maison
- Classe énergie E, Classe climat B
Visite guidée
Découvrez cette excellente maison de ville de 213 m² située à Bernay, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ce bien rare se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'une terrasse/patio ensoleillée, créant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.
- Une suite parentale agréable, dotée d'une salle de bain avec douche pour plus de confort.
- Une chambre supplémentaire, parfaite pour un enfant ou un bureau d'appoint.
- Des toilettes séparées et une lingerie pour plus de praticité.
- Une salle de douches, optimisée pour un usage quotidien.
À l'étage, un bureau bien conçu, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle chambre, viennent compléter cet espace fonctionnel.
Ce bien se distingue par :
- Un garage spacieux de plus de 150 m², avec accès indépendant pour un maximum de commodité.
- Un studio aménagé de 20 m², parfait pour une location ou un espace de travail.
- Une pièce dédiée à la détente, comprenant un spa et un sauna, propice à la relaxation après une longue journée.
La distribution en étoile de la maison offre un espace de vie optimisé. Bien que la maison soit en bon état et récemment rénovée, elle combine modernité et bien-être, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bernay, située dans le département de l'Eure en Normandie, est une commune dynamique. La ville offre des paysages pittoresques avec ses maisons à colombages et ses rivières sinueuses.
Parmi les attractions, on peut citer :
- Le musée des Beaux-Arts, riche en œuvres de grands artistes.
- L'église abbatiale Notre-Dame, un joyau architectural.
- Le parc municipal, idéal pour des promenades en famille.
Bernay est également reconnue pour ses marchés animés, ses festivals culturels et gastronomie locale.
L’avis de l’agent
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