Location appartement de 64m2 à ST AVERTIN
Caractéristiques clés
- Surface : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- État du bien : Bon état
- Étage : 3ème et dernier étage
- Type de chauffage : Non précisé
- Loyer : 643 EUR (dont 38 EUR de provisions sur charges)
- Dépôt de garantie : 605 EUR
- Honoraires de location : 704 EUR (dont 192 EUR pour l'état des lieux)
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété au 19 Rue de Larçay à St Avertin. Avec un cadre de vie agréable, cet appartement en bon état saura séduire les futurs occupants grâce à sa distribution optimisée.
Cette propriété se compose de :
- 3 pièces au total, comprenant :
- 2 chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal
- Un grand salon/séjour lumineux, propice aux moments de détente
- Une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas
- Une salle de bain équipée avec WC, pour plus de commodité
Les atouts de cet appartement incluent :
- Rénovation récente, garantissant un cadre de vie moderne et agréable
- Pas d'ascenseur, assurant ainsi une ambiance calme et intimiste au sein de la copropriété
- Aucune nuisance sonore grâce à son exposition au Nord, favorisant le bien-être des résidents
- Proximité avec les commodités locales, pour faciliter le quotidien
Évalué à un loyer de 643 EUR, avec des charges mensuelles de 38 EUR, cet appartement est disponible immédiatement. Le dépôt de garantie est fixé à 605 EUR, et les honoraires de location s'élèvent à 704 EUR, comprenant 192 EUR pour la réalisation de l'état des lieux.
Ce bien rare, en parfait état, constitue une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui envisagent de s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
St Avertin est une charmante commune située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire, portant le code postal 37550. Offrant un cadre de vie agréable, elle est appréciée pour ses espaces verts et son patrimoine historique. La ville propose diverses activités culturelles et sportives, attirant ainsi familles et jeunes actifs. Parmi les points d'intérêt, on retrouve le château de Cange et ses jardins, ainsi que plusieurs chemins de randonnée. Les commerces de proximité et les marchés locaux ajoutent à son charme. St Avertin bénéficie aussi de bonnes infrastructures scolaires et de santé, rendant la vie quotidienne confortable. Les transports en commun permettent des déplacements facilités vers Tours et les communes environnantes.
L’avis de l’agent
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