Appartement 3 pièces 63 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de type 3 pièces
- Superficie de 63 m²
- Construction réalisée en 2012
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Salon avec accès à une terrasse de 14,35 m²
- Deux chambres (10,52 m² et 11,54 m²) avec accès à la terrasse
- Salle de bains et WC séparé pour plus de confort
- Place de stationnement en sous-sol avec pré-installation pour recharge de voiture électrique
- Aucune procédure en cours dans la copropriété, garantissant un bon voisinage
- Ascenseur disponible pour faciliter l'accès
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 3 pièces, offrant une surface totale de 63 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2012, cet appartement est en bon état et a bénéficié de travaux de rénovation récents.
Ce bien immobilier se compose de :
- Deux chambres (10,52 m² et 11,54 m²), chacune ayant un accès direct à une terrasse spacieuse de 14,35 m²
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière naturelle
- Une salle de bains contemporaine, optimisée pour le confort
- Des toilettes séparés pour plus de commodité
Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez :
- Un ascenseur, facilitant l'accès au logement
- Un espace de stationnement en sous-sol avec une pré-installation pour une recharge de voiture électrique
- Un excellent agencement grâce à une distribution en étoile, garantissant une optimisation de l'espace
- La proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités
Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue comprenant 155 lots, et aucune procédure n'est en cours. La consommation énergétique est de 103 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 420 € et 620 €.
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Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de La Riche, située dans le département de l'Indre-et-Loire, a pour code postal 37520. Elle se trouve à proximité immédiate de la ville de Tours, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La Riche propose diverses activités culturelles et sportives, notamment grâce à ses nombreux équipements municipaux. Parmi les points d'intérêt, on retrouve le prieuré Saint-Cosme, également appelé la « demeure de Ronsard ». La commune dispose également de plusieurs parcs et espaces verts, favorisant les promenades et les loisirs en plein air. Le marché de la ville, animé et convivial, attire de nombreux visiteurs chaque semaine. En outre, La Riche bénéficie d'une dynamique associative riche et variée, soutenue par la municipalité. De nombreuses manifestations et fêtes locales rythment l'année, renforçant le lien social entre les habitants. Vivre à La Riche, c'est profiter d'un environnement paisible et accueillant, où la qualité de vie est une priorité.
L’avis de l’agent
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