Appartement à vendre Monts
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Centre de Monts
- Étage : 2ème étage
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 56 m²
- Balcon avec vue dégagée : Oui
- Garage fermé : Oui
- Copropriété : 85 lots, dont 24 logements
- Classe énergie : E, Classe climat : D
Visite guidée
À découvrir au cœur de MONTS, cet appartement lumineux et spacieux est situé au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu. Avec une surface habitable de 56 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête de tranquillité.
Le séjour accueillant mène à une cuisine aménagée et équipée, optimisant l'espace de vie pour le quotidien. La salle d'eau moderne est accompagnée de wc séparés, offrant un maximum de praticité pour les résidents.
Un balcon avec vue dégagée complète ce bien, parfait pour savourer des moments de détente à l'extérieur. De plus, un garage fermé assure un stationnement sécurisé, un atout non négligeable dans cette zone.
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ascenseur : Non
- État général : Rénové et en très bon état
- Copropriété : 85 lots au total
- Charges de copropriété : Comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes
- Classe énergie : E
- Classe climat : D
- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 742,00 €
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans un environnement calme et agréable. Cet appartement allie confort et praticité, tout en bénéficiant d'une distribution optimale des espaces. C'est une option idéale pour habiter ou pour investir dans l'immobilier!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Monts, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre-Val de Loire, porte le code postal 37260. En plein cœur de la vallée de l'Indre, elle offre un cadre de vie agréable mêlant nature et patrimoine. Monts est traversée par la rivière l'Indre, propice aux balades et activités nautiques.
Les habitants, appelés les Montais et Montaises, bénéficient de diverses infrastructures sportives, culturelles et éducatives. La commune compte plusieurs écoles, une médiathèque et de nombreux équipements pour les loisirs.
- Le marché hebdomadaire attire les habitants des environs avec ses produits locaux.
- La fête de la nature, organisée chaque année, propose des animations en plein air.
Monts est également connue pour son riche patrimoine historique, avec notamment des châteaux et des églises anciennes. Elle se trouve à proximité de la ville de Tours, offrant ainsi un accès facile à de nombreux services et attractions touristiques.
L’avis de l’agent
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