Appartement F4 84 m² avec balcon à Evry à 171 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F4
- Surface habitable : 84 m²
- Prix : 171 500 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 7
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : D (203 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F4 de 84 m² situé au cœur d'Evry, à quelques pas de la gare du Bras de Fer. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace lumineux situé au 7e étage d'un bâtiment moderne. L'accès sécurisé par interphone vous offre une tranquillité d'esprit et vous fait entrer dans un monde où confort et praticité se rencontrent.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Grand séjour double de 29 m², idéal pour accueillir vos proches.
- Deux chambres spacieuses de 9 m² et 10 m², parfaitement agencées pour le repos.
- Un balcon, véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.
- Cuisine indépendante, offrant un espace dédié à toutes vos créations culinaires.
- Place de parking réservée, un luxe appréciable en milieu urbain.
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, offre un volume généreux et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, assurent une tranquillité inégalée pour des nuits reposantes après une longue journée. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité, où vous pourrez préparer de bons repas en toute sérénité.
À l'extérieur, le balcon devient votre oasis personnelle, un lieu idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée en admirant la vue. La localisation est idéale, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied et un accès rapide aux transports en commun, positionnant l'appartement à seulement 40 minutes de Paris. Les commodités telles que restaurants, commerces et services sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
