Vente maison de 64m2 à LA REOLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Cave : 25 m²
- Type de bien : Maison de ville
- Idéal pour investisseurs ou première acquisition
- Exclusivité
- Prix : 55 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
- Localisation : La Réole, centre-ville
Visite guidée
À vendre : charmante maison de ville située en plein centre de La Réole, idéale pour les projets d'investissement ou pour une première acquisition.
Cette maison de type T3 offre une surface habitable d'environ 64 m² et se compose de :
- 3 pièces au total
- 2 chambres confortables et bien agencées
- 1 salle d'eau fonctionnelle
La distribution optimisée de cet espace permet une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, un palier mène aux deux chambres et aux toilettes, garantissant ainsi un bon niveau d'intimité.
En outre, cette maison inclut une cave de 25 m², parfaite pour le stockage de vos affaires personnelles ou pour aménager un espace supplémentaire.
Concernant l'état général, la maison a été soigneusement entretenue et est prête à être habitée. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous pouvez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie !
À noter que cette propriété ne dispose pas d'un ascenseur et n'inclut pas d'espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, ce qui convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en milieu urbain.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle à ce prix : 55 000 Euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au cœur d'une ville dynamique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Réole, située dans le département de la Gironde (33190), est une charmante commune du sud-ouest de la France. Bordée par la rive droite de la Garonne, elle est dotée d'un riche patrimoine historique, comprenant des monuments tels que l'église Saint-Pierre et le château des Quat’Sos.
Vous y trouverez également de magnifiques maisons médiévales à colombages et des ruelles pavées qui évoquent un voyage dans le temps. La commune offre une qualité de vie agréable avec ses marchés locaux, restaurants et événements culturels.
La Réole est connue pour :
- Son patrimoine architectural
- Ses vins de Bordeaux réputés
- Ses fêtes et traditions locales
Idéale pour une escapade, cette petite ville est un véritable bijou à découvrir au fil des saisons.
L’avis de l’agent
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