Location appartement de 97m2 à BORDEAUX
Caractéristiques clés
- Type : Appartement de type 3
- Surface : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2 avec placard intégré
- Salles d'eau : 1 (dans une chambre) + 1 salle d'eau supplémentaire
- Cellier : Oui
- WC : 1
- Terrasse : Couvert
- Parking : Oui, place de stationnement disponible
- Loyer de référence : 1 086,40 euros TTC
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de standing à louer, situé dans le quartier recherché de Saint Michel à Bordeaux, offrant une superficie généreuse de 97 m². Ce bien de type 3 pièces est conçu avec une distribution optimisée, parfaite pour une vie épanouissante en famille ou entre amis.
Ce logement se compose des éléments suivants :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux avec un coin cuisine entièrement équipé, incluant un lave-vaisselle
- Deux chambres baignées de lumière, chacune avec placard, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau
- Une seconde salle d'eau pour plus de confort
- Un cellier pratique ainsi qu'un WC séparé
Un espace extérieur agréable est également à disposition, comprenant une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, cet appartement est associé à une place de parking sécurisée dans le parking Les Salinières.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en excellent état. La qualité de son agencement, caractérisé par une distribution en étoile, optimise l'utilisation de chaque mètre carré pour garantir un confort de vie optimal.
Il est important de noter que ce logement est soumis à l'encadrement des loyers, ce qui permet d'assurer un tarif juste pour un bien de cette qualité. En somme, ce bien associe avec brio confort, modernité et praticité, rendant cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bordeaux, située dans le code postal 33800, est une magnifique commune du sud-ouest de la France. Elle est mondialement connue pour ses vins exquis et son architecture élégante. Promenez-vous le long de la Garonne et admirez la splendide Place de la Bourse avec son reflet dans le miroir d'eau. Vous pouvez également visiter la célèbre Cathédrale Saint-André, un joyau de l'architecture gothique. Pour les amoureux de la culture, Bordeaux offre de nombreux musées et galeries. La gastronomie locale, avec ses spécialités comme le canelé, ravira vos papilles. Bordeaux est une destination incontournable pour les amateurs de vin, d'histoire et de plaisirs culinaires.
L’avis de l’agent
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