Appartement 92m2 5 pièces avec garage à Gif-sur-Yvette à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 92 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de rénovation : récente
- Nombre d'étages total : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Proximité RER : 5 minutes à pied
- Prix actuel : 399000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rare de 92m² situé à Gif-sur-Yvette, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un beau parquet en chêne clair et de murs blancs qui reflètent la lumière et apportent une impression d'espace.
Ce bien unique propose:
- 3 chambres spacieuses avec vue sur jardins
- Salle de bain récemment rénovée
- Cuisine moderne, permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial
- Garage et cave inclus pour un confort optimal
- Proximité des commodités essentielles et des écoles
En explorant les pièces, le séjour lumineux vous invite à vous y détendre, incarnant le parfait équilibre entre confort et élégance. Imaginez des moments de convivialité autour de la table, où chaque coin de cet espace est pensé pour accueillir votre famille et vos amis.
Les 3 chambres offrent des superficies généreuses et des vues authentiques sur les jardins de la résidence, parfaites pour des nuits paisibles. La salle de bain, fraîchement rénovée, allie modernité et fonctionnalité, permettant de profiter de moments de bien-être au quotidien. La cuisine, quant à elle, est un espace convivial pour concocter vos plats préférés tout en profitant des échanges familiaux.
À l'extérieur, le cadre verdoyant de la résidence contribue à un environnement calme, propice à la détente et aux promenades en famille. À seulement 5 minutes à pied, la station RER de Gif-sur-Yvette vous relie facilement aux grandes villes, et les parcs à proximité promettent des journées en plein air.
Enfin, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cette localité prisée. Téléphonez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Ce bien rare de 92 m² à Gif-sur-Yvette offre un cadre de vie prisé, avec ses 3 chambres confortables offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Récemment rénové, cet appartement allie charme et modernité tout en garantissant un potentiel locatif attractif, le rendant idéal pour un investissement. Situé à 5 minutes à pied de la station RER et à proximité des commodités, il assure un quotidien pratique dans un environnement paisible.
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