Appartement F2 56 m² meublé à Montlhéry idéal pour couple 950€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type : F2 (2 pièces)
- Surface habitable : 44,70 m²
- Loggia : 6,3 m²
- Balcon : 5,1 m²
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F2 meublé à Montlhéry, où la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Avec une surface habitable de 44,70 m², cet appartement vous invite à découvrir un cadre de vie moderne et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux:
- Séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres exposées au sud
- Cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas dans un cadre convivial
- Une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée
- Salle de bains moderne avec baignoire pour des moments de détente
- Loggia de 6,3 m² et balcon de 5,1 m² pour profiter de l'extérieur
L'agencement de cet appartement est idéalement pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour, cœur de la maison, vous permet de recevoir vos amis tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. La cuisine, équipée de matériel moderne, fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que la chambre, baignée de lumière, est un véritable cocon de sérénité.
En extérieur, le quartier calme de Montlhéry offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous êtes à deux pas des commerces, des transports et de la N20, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre à 23 km de Paris tout en profitant d'un environnement agréable.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 kilomètres au sud de Paris, MONTLHERY bénéficie d'une position géographique privilégiée, liée à un réseau de transport efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les alentours. À proximité de l'autoroute A6 et desservie par des lignes de bus, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Les points d'intérêt à MONTLHERY ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, des épiceries, ainsi que des supermarchés. Le secteur éducatif est également bien représenté avec des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un lycée. Les transports en commun offrent une connexion pratique aux lignes de RER, facilitant l'accès à Paris et à ses environs.
La qualité de vie à MONTLHERY est un atout majeur. Les espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, permettent de profiter d'activités en plein air. La commune propose également des infrastructures sportives variées, des bibliothèques et des centres de loisirs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier local de MONTLHERY présente des tendances intéressantes. Les biens immobiliers, qu'ils soient anciens ou récents, répondent à différents budgets et préférences. On trouve ainsi des maisons individuelles, des appartements et des résidences avec jardin, attirant une clientèle diversifiée à la recherche de leur futur logement.
Pour ceux souhaitant investir à MONTLHERY, la ville offre un marché stable et en pleine croissance. La demande pour l'immobilier résidentiel reste élevée, principalement en raison de l'attrait des familles et des jeunes professionnels, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de biens à valeur ajoutée.
En choisissant d'acheter à MONTLHERY, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie agréable, d'un environnement verdoyant et d'un accès facilité aux commodités urbaines. La commune combine accessibilité, tranquillité et commodités nécessaires au quotidien.
De plus, MONTLHERY se distingue par sa riche histoire et son patrimoine architectural. Les élus mettent en valeur le territoire par des projets de développement, garantissant ainsi une évolution positive et responsable de la ville à long terme.
Les futurs habitants apprécieront également la diversité des offres culturelles et sportives, renforçant ainsi l'attrait de la commune pour les nouveaux arrivants. MONTLHERY se positionne donc comme une destination confortable pour vivre et évoluer en famille.
En conclusion, MONTLHERY représente une commune prometteuse pour ceux qui désirent investir à MONTLHERY ou s'y installer, grâce à son cadre de vie, ses infrastructures de qualité et un marché immobilier attractif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F2 meublé de 56,10 m², idéalement situé au cœur de Montlhéry, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi un accès rapide à Paris. Sa luminosité naturelle ainsi que son balcon et loggia offrent un cadre de vie agréable et confortable. Avec un potentiel locatif attractif à 950€/mois, cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement serain.
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