Appartement 3 pièces 64 m² avec cave à Epinay sous Senart 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Charges mensuelles : 230 €
- Prix actuel : 129000 €
- Prix au m² : 2015.62 €/m²
- Ravalement intérieur et extérieur : Fait
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Épinay-sous-Sénart, à seulement 20 minutes en RER de la Gare de Lyon. Ce bien, refait à neuf, offre une superficie de 64 m² en loi Carrez, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité.
À l'entrée, un spacieux séjour vous accueille, illuminé par une double exposition qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Séjour lumineux refait à neuf pour un cadre agréable
- Cuisine séparée pratique et fonctionnelle
- Deux chambres calmes et confortables
- Salle de bains et WC séparés pour plus de commodité
- Cave incluse pour un stockage optimisé
La pièce maîtresse, le séjour, incarne l'esprit chaleureux de cet appartement. Sa lumière naturelle se marie harmonieusement avec les murs fraîchement peints et le sol rénové, offrant une atmosphère idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Tout au long de votre visite, vous remarquerez la disposition optimale des espaces, où chaque mètre carré a été utilisé avec soin et réflexion.
Les deux chambres, véritables havres de paix, sont idéales pour des nuits reposantes. Equipées de placards intégrés, elles maximisent le rangement tout en gardant l'espace dégagé et accueillant. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Avec un ravalement intérieur et extérieur déjà réalisé, vous n'aurez aucune inquiétude à avoir, tout est prêt pour vous accueillir.
À l'extérieur, le quartier d'Épinay-sous-Sénart vous invite à découvrir ses commodités. Les transports en commun, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Vous apprécierez le mélange de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines.
Dans un marché où la rareté fait loi, cet appartement de trois pièces est une opportunité à saisir. Avec sa rénovation complète et son emplacement stratégique, il saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'un lieu de vie cosy et pratique. Ne laissez pas passer votre chance de visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un accès facile à la métropole parisienne grâce à son réseau de transports développé. La proximité avec la nature offre un cadre de vie agréable, où l'on peut admirer les paysages environnants.
Cette cité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses commerces dynamiques, ses établissements d'enseignement de qualité et des infrastructures de transport efficaces, favorisant ainsi l'autonomie des résidents. Les lignes de train et de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à des espaces verts bien entretenus, des services variés et des activités de loisirs enrichissantes. Les parcs et jardins proposent des lieux de détente pour les familles et les sportifs.
Le marché immobilier à EPINAY SOUS SENART est en pleine expansion, avec une offre diversifiée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à d'autres communes limitrophes, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SOUS SENART, le potentiel de rentabilité est considérable, soutenu par une demande locative soutenue. Cette ville est idéale pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre paisible sans sacrifier l'accessibilité aux services urbains.
Les atouts de cette destination ne manquent pas : un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers, et l'engagement de la commune en faveur du développement durable. Ce lieu allie parfaitement tranquillité et dynamisme.
Les nouveaux projets immobiliers témoignent également d'un grand intérêt pour ce secteur, faisant de ce territoire un choix privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SOUS SENART. Le développement futur des infrastructures renforce encore son attractivité.
La diversité des biens disponibles, associés à une demande croissante, font de cet endroit prisé une option judicieuse pour les investisseurs. La vaste gamme de logements permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces rénové de 64 m² offre un espace de vie moderne à seulement 20 minutes de la Gare de Lyon, idéal pour les navetteurs. Avec un ravalement intérieur et extérieur récent et des espaces lumineux, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif à fort potentiel. Les charges mensuelles de 230 € et la cave ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité dans un quartier calme.
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