VENTE d'une maison T5 (130 m2) à FERRIERES EN GATINAIS
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison T5
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface du terrain : 1 063 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Places de parking : 2
- Proximité des transports : Gare à moins de 10 minutes en voiture
Visite guidée
À vendre : une maison spacieuse de 5 pièces, nichée au cœur de Ferrières-en-Gâtinais, offrant un cadre de vie agréable à seulement 1 heure de Paris grâce au réseau Transilien. Avec ses 130 m² de surface habitable et un terrain généreux de 1 063 m², cette propriété est idéale pour les familles souhaitant allier confort et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Garage : Oui
- Parking : 2 places
- Espace extérieur : Jardin et terrasse
Cette maison se distingue par sa distribution optimale de type étoile, maximisant l'espace et le confort de vie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin privé constitue un véritable atout pour profiter de moments en plein air ou organiser des activités en famille. De plus, l'emplacement garantit un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et services.
La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation rapide. Pour les familles, l'accès à l'Ecole Élémentaire René Alaux, située à moins de 10 minutes à pied, constitue un avantage considérable.
Idéalement desservie, cette maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de trois gares, tout en permettant un accès rapide aux autoroutes A19 et A77, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et fluides.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Un futur prometteur vous attend ici !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ferrières-en-Gâtinais est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le village est reconnu pour son patrimoine historique et architectural remarquable.
Parmi ses attractions principales, on trouve l'ancienne abbaye royale de Saint-Pierre-et-Saint-Paul, un édifice religieux datant du VIIe siècle, ainsi que de nombreuses maisons à colombages, témoins de son riche passé médiéval.
La commune offre également un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature, avec de vastes forêts et sentiers de randonnée. Les marchés locaux et les fêtes traditionnelles sont des moments de convivialité très appréciés des habitants et des visiteurs.
Ferrières-en-Gâtinais est facilement accessible depuis Paris et Orléans, ce qui en fait une destination idéale pour une escapade culturelle et naturelle.
Points d'intérêt :
- Abbaye de Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Maisons à colombages
- Forêts et sentiers de randonnée
- Marchés locaux et fêtes traditionnelles
L’avis de l’agent
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