Vente maison de 71m2 à GIEN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 71 m²
- Surface du terrain : 448 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Garage : Présent
- Parking : Inclus
- Balcon : Oui
- Situation : Proximité des commodités
- État : Sous compromis
Visite guidée
Découvrez cette maison attrayante de 71 m² située à Gien, à seulement 1h30 de Paris. Ce bien, idéalement placé à proximité des commodités, vous propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour votre projet immobilier.
Les principales caractéristiques incluent :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 confortables
- Salle de bain : 1
- Espace extérieur : Un joli jardin de 440 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Garage : Oui, incluant une buanderie et un espace atelier pour votre praticité.
- Ascenseur : Non
La disposition des pièces est optimisée, favorisant une circulation fluide grâce à une distribution en étoile. De plus, cette maison a été récemment rénovée et est en bon état, offrant un confort immédiat sans nécessiter de travaux.
Ne ratez pas l'occasion d'explorer cette maison qui combine style et fonctionnalité, et qui répondra à toutes vos aspirations en termes de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Gien est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Connue pour sa célèbre faïencerie fondée au 19ème siècle, elle offre aux visiteurs un riche patrimoine historique et culturel. Le Château de Gien, ancien pavillon de chasse, abrite aujourd'hui le
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