Maison 7 pièces 230 m2
Caractéristiques clés
- Maison de 7 pièces
- Surface habitable de 230 m²
- Jardin avec parc arboré clos
- Cheminée dans le salon
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle de bains équipée d'une douche
- Entrée avec espace de rangement
- Cave et atelier à disposition
- Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 29 g CO2/m²/an
Visite guidée
Venez découvrir cette maison d'exception située à proximité du centre historique de Beaugency, qui offre un cadre de vie privilégié grâce à ses volumes généreux et son parc arboré clos. Avec une superficie de 230 m², ce bien se compose de 7 pièces, incluent 5 chambres, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :
- Une entrée accueillante avec rangements.
- Une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie pratique.
- Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² ornée de pierres apparentes et d'une cheminée chaleureuse.
- Un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin.
- Deux chambres confortables, parfaites pour le repos.
- Une salle de bains et des toilettes, fonctionnelles et bien agencées.
À l'étage, vous trouverez un vaste palier qui dessert :
- Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bains dotée d'une douche moderne.
- Une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que des toilettes.
Un escalier en pierre vous mènera à un parc splendidement entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'ombre des arbres centenaires.
Les atouts de ce bien :
- Une cave et un atelier inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Un bien en excellent état, ayant bénéficié de récentes rénovations.
- Une distribution optimisée garantissant de grands et lumineux espaces de vie.
- Idéalement situé, à proximité du centre tout en restant au calme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, à visiter sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Beaugency est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve sur la rive nord de la Loire, offrant des paysages pittoresques et un riche patrimoine historique. Beaugency est renommée pour son pont médiéval, ses ruelles pavées et ses maisons en pierre. Vous pourrez y visiter notamment l’abbaye Notre-Dame, la Tour de Beauce et le château de Dunois. Des festivals et divers événements culturels s'y déroulent tout au long de l'année, animant cette petite ville au charme authentique. Les gourmands apprécieront les spécialités locales dans les restaurants du bourg. Enfin, Beaugency bénéficie d'un cadre naturel propice à la randonnée et aux balades à vélo, pour un séjour bucolique et reposant.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
