Vente maison de 124m2 à GONDREVILLE
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 124 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- État du bien : Neuf
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Huisseries en double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques
- Portail d'entrée motorisé
- Appentis pouvant accueillir 2 véhicules
- Revenus locatifs estimés à 1000 euros par mois
Visite guidée
Votre futur pavillon à Gondreville
Découvrez ce pavillon neuf de 124 m², idéalement situé dans la tranquille commune de Gondreville, à seulement une heure de Paris via l'autoroute A77. Ce bien spacieux, comprenant 6 pièces, est parfait pour accueillir toute votre famille.
Une distribution optimisée sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée :
- Une entrée chaleureuse
- Un double séjour traversant de 30 m²
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin
- Suite parentale spacieuse
- Salle de bains avec WC
- Cellier attenant au garage
- Étage :
- Palier desservant 3 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau et WC intégrés
Prestations haut de gamme
Construit en 2021, ce pavillon offre des prestations de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Huisseries en aluminium avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Garage attenant et appentis pour deux voitures
Un espace extérieur propice à la détente
La parcelle de 880 m² inclut un vaste jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un système de récupération d'eau de 5000 litres représente un atout écologique non négligeable.
Un confort de vie optimal
Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous garantit un cadre de vie serein dans un environnement calme.
Revenus locatifs estimés : environ 1000 euros par mois. Saisissez cette opportunité unique et organisez votre visite dès maintenant !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Gondreville est une charmante commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Cette localité du code postal 45490 enchante par son ambiance paisible et son riche patrimoine naturel.
La commune est entourée de magnifiques paysages ruraux propices aux promenades et aux activités de plein air. Les habitants de Gondreville bénéficient d'une vie communautaire active et dynamique, avec plusieurs événements et festivals organisés tout au long de l'année.
Les principaux atouts de Gondreville incluent:
- Un cadre naturel exceptionnel
- Une atmosphère tranquille et accueillante
- Des activités culturelles et sportives variées
Que vous soyez résident ou visiteur, Gondreville vous offre un cadre de vie agréable et serein.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
