T2 39 m² à Brie-Comte-Robert Quartier Pasteur avec place de stationnement à 680 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Montant des charges : 70 € / mois
- Dépôt de garantie : 610 €
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Émission de CO2 : 10 kgCO2/m²/an
- Prix au m² : 17.44 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Brie-Comte-Robert, idéalement situé dans le quartier Pasteur. Niché en rez-de-chaussée, cet espace de vie optimisé offre un cadre confortable et agréable, parfait pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui bénéficie d'une exposition favorable. Son coin cuisine bien aménagé vous invite à concocter de délicieux repas. Voici quelques caractéristiques remarquables :
- Superficie totale de 39 m² pour un agencement fonctionnel.
- Une chambre confortable pour un repos bien mérité.
- Une salle d'eau moderne, optimale pour votre bien-être au quotidien.
- Un wc séparé pour plus de commodité.
- Une place de stationnement extérieur pour votre véhicule.
La chambre, paisible et douce, offre un espace intime pour se ressourcer. Les matériaux utilisés dans cet appartement sont choisis avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un appartement prêt à accueillir vos précieux souvenirs, où chaque détail a été pensé pour le confort.
La localisation est à la fois pratique et attrayante, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce bien est libre et prêt à vous accueillir, organisé pour faciliter votre installation immédiate.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'une proximité exceptionnelle des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rénové avec soin, il dispose d'un séjour lumineux et d'une place de stationnement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec des charges maîtrisées et une consommation énergétique raisonnable, il offre un réel potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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