Appartement 4 pièces 88 m² avec box à Arcueil 369000 € au pied du RER B
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 369000 €
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 15
- Copropriété : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement 4 pièces situé au pied du RER B Laplace, offrant un cadre de vie confortable à Arcueil. En entrant, vous serez séduit par un espace de 88m² impeccablement agencé dans une copropriété bien entretenue, avec gardien à votre service.
Explorons les caractéristiques de cet appartement:
- Superficie généreuse de 88m² offrant une sensation d'espace
- Un séjour lumineux propice à la convivialité
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Salle de bains moderne et salle d'eau distincte
- Box en sous-sol pour un stationnement sécurisé
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Ce lieu convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis, où chacun peut profiter d'un cadre chaleureux. Au fil de votre visite, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant suffisamment de place pour un lit double et des rangements adaptés, créant un véritable cocon de tranquillité.
En matière de commodités, cet appartement ne déçoit pas. Vous apprécierez la présence d'une salle de bains fonctionnelle et d’une salle d’eau séparée, idéales pour le quotidien. Les toilettes indépendantes sont un atout supplémentaire pour le confort de votre famille ou de vos invités. En extérieur, la copropriété dispose d'un local vélo et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous situé au 6ème étage. Ce bien rare combine à la fois l'efficacité de l'espace et la proximité de toutes les commodités, vous plaçant à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles à Arcueil. N'attendez plus pour faire de ce lieu lumineux et accueillant votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 88 m² idéalement situé au pied du RER B à Arcueil, offrant un accès rapide à Paris. Profitez de la luminosité de ses trois chambres et d'un espace de vie agréable, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Avec un box en sous-sol et la proximité des commodités, cet investissement à 369 000 € promet un potentiel locatif attractif dans un secteur en plein essor.
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