Maison 147 m² avec jardin et 4 chambres à Marly le Roi à 1095000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie habitable: 147 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Jardin: Oui
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- DPE Énergie: 124 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison de 147 m² située dans le Domaine des Ombrages à Marly-le-Roi. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez instantanément conquis par l'harmonie entre le charme de l'ancien et la modernité des équipements.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux avec hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse abritée
- Quatre chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains
- Sous-sol aménagé avec sauna et hammam, idéal pour la détente
- Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme
Au rez-de-chaussée, le séjour flamboyant s'ouvre sur une terrasse paisible, créant ainsi un cadre de vie agréable pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. L'agencement fluide entre la cuisine et le séjour favorise les échanges et la convivialité. Imaginez-vous prenant votre petit déjeuner, baigné dans la lumière du matin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou pour des espaces de travail. La suite parentale, quant à elle, est un véritable havre de paix. Avec sa salle de bains attenante, elle offre un confort inégalé. De plus, le sous-sol propose des installations à couper le souffle : une pièce aménagée pour vos loisirs dotée d’un sauna et d’un hammam pour des moments de détente après une longue journée.
Le jardin sans vis-à-vis invite à la sérénité et à la convivialité, faisant de cet espace extérieur un véritable atout. Imaginez des barbecues estivaux ou des après-midis ensoleillés passés sur la pelouse. Cette maison n'est pas seulement une structure; c'est un lieu où les souvenirs se construisent.
Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité des commodités telles que la gare SNCF de la ligne L et les écoles. Les prestations de qualité, telles que l'isolation performante et le double vitrage, vous assurent confort et économies.
En résumé, cette maison allie charme, confort et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Marly-le-Roi. C'est une opportunité à saisir pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités citadines.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Marly le Roi (78160) se trouve à quelques kilomètres seulement de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville est particulièrement attractive grâce à ses nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace qui la connecte facilement aux grandes métropoles environnantes.
En termes de qualité de vie, Marly le Roi brille par ses espaces verts, ses parcs et sa proximité avec la nature, tout en proposant divers services et loisirs pour les résidents, comme des activités sportives et culturelles.
Le marché immobilier à Marly le Roi est en constante évolution, avec une demande de plus en plus forte pour des maisons familiales et des appartements modernes, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à Marly le Roi.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à Marly le Roi, en raison de son dynamisme démographique et de sa réputation d'endroit idéal pour vivre en famille tout en restant proche des grandes villes.
Pour les futurs habitants, Marly le Roi offre non seulement des atouts économiques mais aussi une atmosphère conviviale, renforçant ainsi son attrait résidentiel.
De plus, la présence de nombreuses infrastructures, telles que des établissements scolaires et des centres de santé, témoigne de l'engagement de la ville à offrir un cadre de vie de qualité à ses résidents.
La ville attire également les investisseurs immobiliers curieux de découvrir les potentiels de valorisation de leur bien, notamment grâce à des projets de développement urbain qui pourraient favoriser une hausse des prix à l'avenir.
En somme, Marly le Roi est un endroit de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, tout en s'inscrivant dans une dynamique immobilière forte.
Pour ces raisons, le moment est propice pour investir à Marly le Roi et profiter de ses nombreux avantages, que ce soit pour y vivre ou pour y voir une opportunité d’investissement à fort potentiel.
L’avis de l’agent
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