Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon exposé sud à Mareuil-lès-Meaux à 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Géothermique
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à Mareuil-lès-Meaux, au cœur d'un environnement verdoyant. À seulement 10 minutes de la gare de Meaux, cet appartement est un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour poser vos valises. Son balcon exposé sud vous garantit des inondations de lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par :
- Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un salle de séjour lumineuse dotée d'un placard discret et d'un double accès au balcon.
- Deux chambres confortables, idéales pour la famille ou pour accueillir vos amis.
- Une salle de bain moderne soigneusement agencée pour un moment de détente.
- Une place de parking sécurisée au sous-sol pour plus de tranquillité.
Pénétrons maintenant dans le séjour spacieux, où la lumière naturelle s'invite par de grandes fenêtres. Ce lieu chaleureux est conçu pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur le balcon, en admirant le parc naturel du Pâtis juste en face. La cuisine, entièrement équipée, est une véritable invitation à préparer des repas gourmands.
L'appartement comprend également un espace nuit tranquille, idéal pour se ressourcer. Chaque chambre offre un espace confortable, parfaitement adapté aux adultes comme aux enfants. La salle de bain, soignée et moderne, éditée dans des teintes claires, évoque une ambiance apaisante, parfaite après une longue journée. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.
La résidence sécurisée, encore sous garantie décennale, profite d'une ambiance paisible et d'une proximité avec des commodités essentielles. Avec un chauffage par géothermie, cet appartement allie confort et économie d'énergie, vous offrant une qualité de vie indéniable sans compromis.
En termes de style de vie, cet appartement vous permet d'accéder à divers atouts :
- Proximité immédiate du parc naturel du Pâtis pour des activités de plein air.
- Accessibilité rapide à la gare pour rejoindre Paris en 25 minutes.
- Une communauté sécurisée et tranquille, idéale pour les familles.
- Des commerces et services à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Un environnement calme, propice à la détente et à la qualité de vie.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Mareuil-lès-Meaux. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, il est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et sérénité. Ne tardez pas à saisir cette chance de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. A très bientôt pour une visite !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement très lumineux de 63 m², idéalement situé à 10 minutes de la gare de Meaux offrant un accès rapide à Paris, avec un balcon exposé plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Récemment rénové et dans un état impeccable, cet espace de vie moderne ne nécessite aucun travaux, assurant ainsi une prêt à emménager immédiat. Avec une place de parking sécurisée et une décoration soignée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier paisible et recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
