Appartement 2 pièces 40 m² avec balcon à Meaux idéal jeune couple 166000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 166000€
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable : 40m²
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Place de parking : 1
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement moderne de 2 pièces, idéalement situé en plein cœur de Meaux. Cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour un couple ou un jeune professionnel à la recherche d'un confort optimal et d'une proximité avec les commodités. En entrant, vous serez tout de suite séduit par l'élégance du hall d'entrée, qui mène à un séjour spacieux où la convivialité règne.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Appartement moderne de 40m² avec : un balcon charmant
- Séjour lumineux : parfait pour se détendre ou recevoir
- Cuisine équipée : un espace fonctionnel pour préparer vos repas
- Chambre confortable : havre de paix pour des nuits reposantes
- Résidence sécurisée : digicode, interphone et gardien
Le séjour est sans doute l'un des atouts majeurs de cet appartement. Sa grande luminosité est accentuée par des fenêtres généreuses, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez facilement imaginer des soirées passées à recevoir vos amis ou à profiter d'un moment de lecture dans un cadre apaisant. La cuisine, pratique et moderne, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, tout en s'ouvrant sur le séjour pour une atmosphère ouverte et conviviale.
La chambre, quant à elle, vous offre un véritable sanctuaire de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Le atout supplémentaire est le balcon, un espace précieux où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un livre en extérieur. La résidence, construite en 2016, met à votre disposition un parking sécurisé, incontournable dans un environnement urbain, et garantit la sécurité par des dispositifs modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à la fois élégant et pratique, parfaitement situé à seulement 200m des meilleures commodités de Meaux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur du centre-ville de Meaux, cet appartement moderne de 2 pièces offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Profitez de votre propre balcon pour des moments de détente, tout en bénéficiant d'une sécurité renforcée grâce aux équipements de la résidence. Avec un potentiel locatif attractif et une proximité aux commerces et transports, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
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