Vente F3 55m² avec grande terrasse à LIEUSAINT 179900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 179900 €
- Terrasse : 12 m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F3 à LIEUSAINT, idéalement situé à proximité de la gare, au premier étage d'une copropriété récente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera à un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, vous offre un accès direct à une grande terrasse de 12m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Poursuivez votre visite vers les deux chambres, judicieusement agencées pour garantir à chacun son intimité. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La salle de bains adjacente, fonctionnelle et au design contemporain, s'accompagne d'un WC, pour un quotidien facilité.
Ce bien exceptionnel répond également aux attentes des acheteurs moderne avec des charges de copropriété englobant l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une gestion simplifiée des dépenses. De plus, vous disposez de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur, sécurisées pour votre tranquillité d'esprit.
En somme, voici une liste des atouts majeurs de cet appartement:
- Emplacement privilégié à proximité de la gare de LIEUSAINT
- Espace de vie ouvert et lumineux avec accès à une terrasse spacieuse
- Deux chambres bien agencées pour un confort optimal
- Charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage
- Deux places de parking sécurisées
Cet appartement présente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement exceptionnel à LIEUSAINT, à proximité immédiate de la gare, idéal pour les trajets quotidiens. Cet appartement de 55m² dispose d'une spacieuse terrasse de 12m², parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que de deux places de parking, un atout majeur en milieu urbain. Avec des charges maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, cet investissement promet un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion.
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