Location T3 de 46 m² avec double séjour à Paris 17 à 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 46 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé dans le charmant 17ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un double séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées de détente. L'atmosphère est chaleureuse, grâce à une lumière naturelle inondant l'espace. A proximité, la cuisine dinatoire, entièrement équipée et fermée, invite à des repas en famille ou entre amis.
Voici quelques atouts qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Double séjour confortable avec grandes fenêtres
- Trois chambres spacieuses donnant sur une rue piétonne calme
- Cuisine dinatoire fermée, entièrement équipée
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche
- Emplacement privilégié à proximité de commodités et transports
Les trois chambres de cet appartement offrent un cadre propice au repos, chacune bénéficiant d'une vue sur la verdure alentour. Idéales pour un famille ou des professionnels, ces chambres garantissent à tous un espace intime et confortable. L'agencement étudié permet d'optimiser chaque mètre carré, tout en offrant des solutions de rangement pratiques.
À seulement quelques pas, vous trouverez un jardin paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour une promenade tranquille. La vie de quartier, agrémentée de commerces et de cafés, contribue à l'attrait de cet appartement. Ce bien rare sur le marché parisien représente une occasion unique d'investir dans un espace de vie agréable à Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 46 m² à Paris 17 dispose d'un double séjour lumineux et de trois chambres donnant sur une rue piétonne paisible, alliant confort et tranquillité en plein cœur de la ville. Sa cuisine dinatoire équipée et sa grande salle de bains avec baignoire et douche offrent un cadre idéal pour une vie de famille moderne. Avec un potentiel locatif intéressant compte tenu de son emplacement prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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