Maison Plain-pied environ 88 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de plain-pied
- Surface habitable : 88 m²
- Surface du terrain : Environ 900 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- WC indépendant : Oui
- Pièce de vie d'environ 31 m²
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour
Visite guidée
Découvrez ce pavillon spacieux d'environ 88 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Bourg-Achard, et à 40 minutes de Honfleur et de Rouen. Ce bien se distingue par sa distribution optimisée qui favorise la luminosité et le confort de vie.
Le logement se compose de :
- 5 pièces, dont :
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 salle/salon spacieux d'environ 31 m²
- Une cuisine avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour
Le pavillon est édifié sur un terrain d'environ 900 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de moments de calme et de nature.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- État général : récemment rénové, prêt à emménager
- Énergie : CLASSE ÉNERGIE E, CLASSE CLIMAT C
- Parking disponible
- Sans ascenseur
Ce bien rare se distingue par sa localisation privilégiée et son espace optimisé, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison bien agencée et lumineuse, dans un cadre agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rougemontiers est une charmante commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Avec son code postal 27350, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Le village est riche en histoire et en patrimoine avec ses maisons traditionnelles et son église datant du Moyen Âge. Les habitants, appelés les Rougemontois, bénéficient d'un environnement propice aux activités de plein air et aux promenades champêtres.
Quelques points d'intérêt incluent :
- L'église Saint-Pierre
- Les sentiers de randonnée
- Les paysages pittoresques
Rougemontiers est une destination parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité normande.
L’avis de l’agent
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