Achat Maison 6 pièces 156 m2 MEZIERES LEZ CLERY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 156 m²
- Surface du terrain : 1990 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Vaste préau pour stationner des véhicules et un van
- 3 boxes individuels pour chevaux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2350 € et 3230 €
Visite guidée
Maison à vendre à Mézières-lez-Cléry, située dans une région prisée à la croisée des départements 41, 37 et 45, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Sologne. Ce bien immobilier équestre se distingue par ses équipements et ses aménagements adaptés aux passionnés d'équitation.
Avec une superficie confortable de 156 m², cette maison comporte 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le séjour traversant, orné d'une cheminée conviviale, est parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4 (1 en rez-de-chaussée)
- Salle de bains : 1
- Surface totale : 1990 m² de terrain
- Exposition : Nord
- État : Rénové récemment, en excellent état
- Distribution optimisée avec un sous-sol complet isolé
- Absence d'ascenseur
Espaces extérieurs et dépendances :
Ce bien comprend également des dépendances attrayantes, notamment :
- Un vaste préau pour le stationnement de véhicules et de vans
- Une sellerie et 3 boxes individuels pour vos chevaux
- Un poulailler
- Une rivière en contrebas, ajoutant un cadre naturel enchanteur à la propriété
Les espaces extérieurs agréables offrent de nombreuses possibilités pour les activités en famille et les loisirs en plein air.
Consommation énergétique :
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2350 € et 3230 € par an, en fonction des prix moyens des énergies pour l'année 2022.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et idéalement située, prête à accueillir votre famille et vos projets équestres !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Mézières-lez-Cléry est une charmante commune située dans le Loiret, dans le centre de la France. Vous y trouverez un cadre pittoresque avec de belles maisons en pierre et une nature verdoyante. C'est un endroit idéal pour les amateurs de randonnée et de calme, loin de l'agitation de la ville. La commune offre également des opportunités de découvrir la culture locale grâce à ses marchés et événements annuels. Parfait pour des escapades en famille ou des moments de détente, Mézières-lez-Cléry vous séduira par son authenticité.
Exemple de listes à puces :
- Localisation : Loiret, Centre-Val de Loire
- Code postal : 45370
- Activités : Randonnée, marchés, événements culturels
- Idéal pour : Familles, amoureux de la nature
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
