Vente maison de 170m2 à STE MARIE DE RE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 170 m²
- Surface du terrain : 3440 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Dépendance : Oui
- Proximité des commerces : 7 minutes à vélo
- Proximité de la plage : 4 minutes à pied
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison située à Sainte-Marie-de-Ré, nichée dans un environnement boisé et paisible. À seulement 7 minutes à vélo des commerces et à 4 minutes de la plage, ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille.
Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets d'hébergement. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour un rangement optimal.
Le salon/salle à manger, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort et une intimité accrus.
Cette propriété inclut un patio charmant, idéal pour se détendre et profiter de la verdure environnante. La vaste parcelle de plus de 3 000 m² offre un jardin piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un garage, ainsi que de stations de stationnement extérieures, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à cette maison déjà attrayante.
Caractéristiques clés :
- Superficie totale : 3440 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bains : 1
- État du bien : récemment rénové, en excellent état
- Distribution optimisée : idéale pour un confort de vie maximal
- Ascenseur : Non
- Calme et sérénité garantis
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Marie-de-Ré, où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur des conforts. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sainte-Marie-de-Ré,située dans le code postal 17740,est une charmante commune de l'Île de Ré.Bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé,elle attire de nombreux visiteurs chaque année.Elle offre de superbes plages,idéalespour des activités nautiques ou des moments de détente.La commune est également réputée pour son patrimoine culturel avec des sites comme l'église Notre-Dame de l'Assomption.
Pour les amoureux de la nature,les marais salants et les sentiers de randonnée sont incontournables.En outre,le marché local propose des produits frais et typiques de la région.Sainte-Marie-de-Ré est idéale pour un séjour pittoresque,alliant découvertes et tranquillité.
Enfin,les habitants sont chaleureux et l'atmosphère est conviviale,ajoutant au charme de ce petit coin de paradis sur l'Île de Ré.
L’avis de l’agent
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