Location appartement 3 pièces 59m² refait à neuf à Paris 10 pour 1980 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 59 m²
- Ascenseur: Oui
- DPE Énergie: D
- DPE Climat: B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de trois pièces lumineux situé au cœur de Paris 10, rue du Faubourg Poissonnière. Niché au 6ème et dernier étage, cet espace allie confort et modernité, offrant une vue imprenable sur la ville. Laissez-vous séduire par l’atmosphère apaisante qui règne ici.
En entrant, vous découvrirez :
- Un système de chauffage moderne vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une ambiance chaleureuse.
- Deux chambres élégantes, idéales pour se reposer après une longue journée.
- Une salle de bains élégante avec WC séparés, offrant un confort supplémentaire.
Le parcours dans cet appartement vous séduira dès l'entrée, où vous serez accueilli par un hall avec placard pratique. Poursuivez votre visite dans le salle de séjour, cœur de cet appartement. Son agencement est parfait pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous ici, partageant des moments précieux autour d'une table sous la douce lumière parisienne.
Les deux chambres à coucher offrent un havre de paix, chacune d'elles baignées de lumière, vous promettant des nuits paisibles. Vous profiterez également d'une salle de bains bien agencée pour votre bien-être quotidien. En plus, cet appartement se trouve à proximité du métro 'Bonne Nouvelle', facilitant vos déplacements dans la capitale. La zone à encadrement des loyers permet également d'assurer une gestion sereine de votre budget. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un tel bien au cœur de Paris, où confort et praticité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 59 m² au cœur du 10ème arrondissement de Paris, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au 6ème étage avec ascenseur. Récemment rénové, il propose un vaste séjour et deux chambres, idéal pour un cadre de vie urbain confortable ou comme investissement locatif stratégique dans un secteur soumis à l'encadrement des loyers. À proximité du métro ‘Bonne Nouvelle’, ce bien se positionne comme une opportunité rare à ne pas manquer.
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