Vente appartement 16 m² rénové idéal pied-à-terre à Paris 4 75004
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 16 m²
- Prix: 292000 €
- Prix au m²: 18250 €/m²
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: D
Visite guidée
Plongez au cœur de Paris dans ce studio de 16m² situé rue Beatreillis, une véritable pépite alliant charme et modernité. À deux pas des boutiques et de l'animation du quartier historique de Saint-Paul, cet espace a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie cosy et chaleureux.
L'appartement vous accueille avec :
- Un calme apaisant grâce à sa situation sur cour
- Une luminosité intense grâce à de grandes fenêtres
- Une localisation exceptionnelle à 400 mètres du métro Bastille
- Un espace optimisé pour un confort quotidien
- Proximité des commerces et des restaurants raffinés
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une vue tranquille, où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance accueillante. La disposition astucieuse permet une circulation fluide entre les différentes zones, rendant cet espace parfait pour une personne seule ou comme pied-à-terre.
À quelques pas, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, avec des commerces tels que Bio C' Bon et G20 à proximité, ainsi que des lieux de détente comme le Square Marie Trintignant. Ce studio est idéalement situé pour profiter d'une vie de quartier animée, tout en savourant la tranquillité de votre intérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la magie de Paris au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 16 m², niché au 4ème étage dans le quartier historique de Saint-Paul, offre un calme précieux tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa situation sur cour. À seulement 400 mètres du métro Bastille, l'emplacement idéal permet un accès rapide à l'ensemble de la capitale, tout en étant entouré de commodités et de restaurants diversifiés. Avec un potentiel locatif significatif dans cette zone prisée, ce bien constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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