Studio 25 m² lumineux avec balcon à Paris 18 à 1035 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface : 25 m²
- Location : 1 pièce
- Étage : 5
- Balcon : 4 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage inclus : Oui
- Type de vitrage : Double vitrage
- Énergie : DPE D
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 25 m², situé dans un immeuble des années 30, au 5ème étage avec ascenseur. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le salon-chambre de 13 m², grâce à son exposition principale Ouest et son accès direct à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur le quartier.
Les atouts de ce studio sont nombreux:
- Ambiance chaleureuse grâce à un parquet authentique
- Cuisine indépendante, idéale pour des repas confortables
- Salle d'eau fonctionnelle avec wc, optimisée pour le quotidien
- Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer
- Proximité des transports et commerces, parfait pour un style de vie dynamique
Au fur et à mesure de la visite, vous découvrirez un espace optimisé où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Le salon-chambre, véritable pièce maîtresse, se prête à une variété d'aménagements, qu'il s'agisse d'une atmosphère cocooning ou d'un espace propice à la créativité. Avec ses doubles vitrages et volets extérieurs, le calme est garanti, vous permettant de profiter pleinement de ce havre de paix au cœur de Paris.
Ce studio constitue une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien à des commodités modernes. Notez également la note énergétique de D, gage d'un bien respectant les normes actuelles. Si vous recherchez un lieu de vie agréable, lumineux et idéalement situé, ce studio saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 25 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition principale Ouest et d'un balcon de 4 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Situé dans un quartier animé du 18ème arrondissement de Paris, à proximité des transports en commun et des commerces, il représente une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel avec un loyer mensuel de 1 035 €. Inclus dans le loyer, le chauffage et l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des charges, rendant ce bien encore plus attractif pour les futurs locataires.
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