Appartement studio 28m² lumineux à vendre Paris 14 avec vue dégagée à 245000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 28 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement chaleureux situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, idéalement placé rue d'Alésia, à proximité des commerces et des transports. Au 4ème étage d'un immeuble datant de 1958, ce studio d'environ 28m² offre une atmosphère lumineuse et légère, parfaite pour une vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée qui apporte une sensation d'espace.
L'appartement se compose de:
- Une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle inonde l'espace.
- Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, idéale pour les repas en toute convivialité.
- Une salle d'eau avec WC, optimisant chaque mètre carré de cet appartement.
- Un plan sans perte d'espace permettant une circulation fluide d'une pièce à l'autre.
- Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chaque coin de cet appartement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La luminosité est renforcée par de grandes fenêtres, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet espace vous offre une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts. Son état général vous offre la possibilité de créer votre chez-soi à Paris.
La localisation de cet appartement est un véritable atout : au cœur d'un quartier animé, vous pourrez accéder facilement à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Avec des commodités à votre porte et les transports en commun à proximité, vous profiterez pleinement d'un style de vie urbain. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à Paris idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 28m² offre une vue dégagée apportant une luminosité naturelle exceptionnelle dans chaque pièce. La proximité immédiate des commerces et des transports dans le quartier animé de la Rue d'Alésia en fait un choix de premier plan pour un investissement locatif attractif. Avec un rafraîchissement à prévoir, ce bien représente une opportunité unique d'optimiser votre patrimoine tout en jouant sur le potentiel de valorisation à Paris.
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